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二零二四年度现代物流园区厂房租赁居间合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

2.3居间方

3.租赁标的

3.1厂房基本情况

3.2租赁面积

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.使用与维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁合同

13.2附件二：其他相关协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“现代物流园区”指位于[具体地址]的现代化物流园区。

1.1.2“厂房”指位于现代物流园区内，由出租方提供的可用于租赁的厂房。

1.1.3“租赁方”指愿意租赁厂房的当事人。

1.1.4“出租方”指拥有厂房所有权的当事人。

1.1.5“居间方”指促成租赁方与出租方达成租赁协议的第三方。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本条款中的定义为准。

1.2.2如合同条款中有不明确之处，应按通常含义解释。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2出租方

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2地址：[出租方地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

2.3居间方

2.3.1名称：[居间方全称]

2.3.2地址：[居间方地址]

2.3.3联系人：[联系人姓名]

2.3.4联系电话：[联系电话]

3.租赁标的

3.1厂房基本情况

3.1.1厂房位置：[具体地址]

3.1.2建筑面积：[面积]

3.1.3结构：[结构类型]

3.1.4配套设施：[配套设施详情]

3.2租赁面积

3.2.1租赁面积：[面积]

3.3租赁期限

3.3.1租赁起始日期：[起始日期]

3.3.2租赁终止日期：[终止日期]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金：[金额]

4.1.2年租金总额：[金额]

4.2支付时间

4.2.1每月租金支付日期：[具体日期]

4.2.2年租金支付日期：[具体日期]

4.3支付方式

4.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户。

4.3.2每次支付时，租赁方需提供支付凭证。

5.租赁押金

5.1押金金额

5.1.1押金金额：[金额]

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满且租赁方无违约行为。

5.2.2租赁方提前解除合同时，需支付剩余租赁期的租金。

5.3押金退还时间

5.3.1租赁期满后[具体时间]内退还押金。

6.租赁费用

6.1水电费

6.1.1水电费由租赁方按实际使用量支付。

6.1.2水电费支付方式：[支付方式]

6.2物业管理费

6.2.1物业管理费按月支付，费用标准为[金额]。

6.2.2支付时间：[具体日期]

6.3其他费用

6.3.1租赁方需承担的税费、保险费等费用，按相关规定执行。

7.使用与维护

7.1使用范围

7.1.1租赁方仅限在厂房内进行合法经营活动。

7.1.2租赁方不得擅自改变厂房的结构或用途。

7.2使用限制

7.2.1租赁方不得在厂房内进行有碍公共安全或环境卫生的活动。

7.2.2租赁方不得将厂房转租或分租给第三方。

7.3维护责任

7.3.1租赁方负责厂房内的日常维护和保养。

7.3.2出租方负责厂房主体结构的维修和保养。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方未按约定支付租金连续超过[天数]；

8.1.2出租方未按约定提供厂房或提供不符合约定的厂房；

8.1.3出租方违反合同约定的使用维护义务，严重影响租赁方经营；

8.1.4出租方未按约定退还押金；

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同需提前[天数]书面通知对方；

8.2.2收到解除通知