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二零二四年度房产自由经纪人佣金支付与权益保护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房产定义

1.3佣金定义

1.4权益定义

1.5佣金支付方式

1.6权益保护措施

2.合同标的

2.1房产信息

2.2佣金比例

2.3权益范围

3.合同期限

3.1合同生效时间

3.2合同终止条件

3.3合同续签条款

4.佣金支付

4.1佣金计算方法

4.2佣金支付时间

4.3佣金支付方式

4.4佣金支付凭证

5.权益保护

5.1权益确认

5.2权益变更

5.3权益争议解决

5.4权益执行保障

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

8.3保密期限

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

9.3仲裁条款

10.合同生效与通知

10.1合同生效条件

10.2通知方式

10.3通知送达

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同补充

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同附件

13.1房产详细信息

13.2佣金支付明细

13.3权益保护措施明细

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

14.3合同遗失处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1本合同当事人包括甲方（房产所有者）和乙方（房产自由经纪人）。

1.1.2甲方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，乙方应为具有完全民事行为能力的自然人，且具备房产经纪相关资质。

1.2房产定义

1.2.1房产指位于中华人民共和国境内，具有独立产权的住宅或商业物业。

1.3佣金定义

1.3.1佣金指乙方促成甲方房产交易而取得的报酬。

1.4权益定义

1.4.1权益指乙方在履行本合同过程中所享有的权利，包括但不限于佣金支付、信息保密等。

1.5佣金支付方式

1.5.1佣金支付采用现金、银行转账或甲方认可的其他方式。

1.6权益保护措施

1.6.1甲方应保证乙方在佣金支付过程中的合法权益，不得无故拖欠或克扣佣金。

1.6.2甲方应采取必要措施保护乙方提供的房产信息，确保信息不被泄露。

2.合同标的

2.1房产信息

2.1.1房产信息包括房产的位置、面积、产权状况、交易条件等。

2.2佣金比例

2.2.1佣金比例为成交价的2%，具体数额以实际成交价为准。

2.3权益范围

2.3.1乙方权益范围包括但不限于：佣金支付、信息保密、合同解除权等。

3.合同期限

3.1合同生效时间

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止条件

3.2.1合同终止条件包括：房产交易完成、合同解除、合同到期等。

3.3合同续签条款

3.3.1双方可协商续签本合同，续签期限由双方另行约定。

4.佣金支付

4.1佣金计算方法

4.1.1佣金计算方法为：成交价×佣金比例。

4.2佣金支付时间

4.2.1佣金支付时间为房产交易完成后的30日内。

4.3佣金支付方式

4.3.1佣金支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。

4.4佣金支付凭证

4.4.1甲方支付佣金后，乙方应及时出具收款凭证。

5.权益保护

5.1权益确认

5.1.1乙方促成房产交易后，甲方应在5个工作日内确认乙方权益。

5.2权益变更

5.2.1任何一方提出权益变更，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。

5.3权益争议解决

5.3.1如发生权益争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.4权益执行保