原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度现房买卖合同包含房屋改造许可
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋改造许可
3.1改造许可取得情况
3.2改造许可有效期
3.3改造内容
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖总价
4.2付款方式及时间
4.3付款比例及条件
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收流程
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户流程
7.房屋交付条件及违约责任
7.1房屋交付条件
7.2买方违约责任
7.3卖方违约责任
8.房屋质量保证
8.1房屋质量标准
8.2质量保证期限
8.3质量保证责任
9.房屋使用及维护
9.1房屋使用规范
9.2房屋维护责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房屋改造许可证明
12.2房屋买卖合同附件
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
1.2卖方信息
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
具体地址：________________
2.2房屋面积
建筑面积：________________平方米
2.3房屋结构
建筑结构类型：________________
2.4房屋用途
房屋用途：________________
3.房屋改造许可
3.1改造许可取得情况
卖方已取得房屋改造许可，许可编号：________________
3.2改造许可有效期
改造许可有效期至：________________
3.3改造内容
改造内容包括：________________
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖总价
房屋买卖总价为人民币：________________元整
4.2付款方式及时间
付款方式：________________
首付款支付时间：________________
尾款支付时间：________________
4.3付款比例及条件
首付款比例：________________
尾款支付条件：________________
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为：________________
5.2房屋验收标准
房屋验收标准：________________
5.3验收流程
验收流程：________________
6.房屋产权过户
6.1过户时间
房屋产权过户时间为：________________
6.2过户费用
过户费用承担方：________________
过户费用金额：________________
6.3过户流程
过户流程：________________
7.房屋交付条件及违约责任
7.1房屋交付条件
1.房屋已按约定完成改造；
2.房屋结构安全，无重大质量问题；
3.房屋内部设施齐全，符合交付标准；
4.房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；
5.房屋相关税费已缴清。
7.2买方违约责任
1.买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__%；
2.买方未按时支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__%；
3.买方未按时办理房屋产权过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__%。
7.3卖方违约责任
1.卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%；
2.卖方交付的房屋不符合约定条件，应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失；
3.卖方未能办理房屋产权过户手续，应承担相应责任。
8.房屋质量保证
8.1房屋质量标准
卖方保证房屋交付时符合国家及地方的房屋质量标准，且不含有任何影响正常居住使用的质量问题。
8.2质量保证期限
质量保证期限自房屋交付之日起计算，为期__年。
8.3质量保证责任
在质量保证期限内，若房屋出现质量问题，卖方应负责修复，修复费用由卖方承担。若因卖方原因导致房屋质量问题，卖方还应向买方支付相应的赔偿金
文档评论（0）