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二零二四年度房产交易过户代理服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方地址及联系方式

1.3合同双方有效证件

2.代理服务内容

2.1房产交易过户的具体流程

2.2代理服务范围

2.3代理服务方式

3.代理服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式及时间

3.3代理服务费用的计算标准

4.代理服务期限

4.1合同开始时间

4.2合同结束时间

4.3合同续签及终止条件

5.代理服务义务与责任

5.1代理人的义务

5.2代理人的责任

5.3代理人的保密义务

6.代理服务权利与利益

6.1代理人的权利

6.2代理人的利益

6.3代理人的利益保障

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同解除的条件

7.4合同解除的程序

8.违约责任

8.1违约责任的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的认定

10.3不可抗力对合同的影响

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同备案机构

12.合同附件

12.1附件一：房产交易过户相关资料清单

12.2附件二：房产交易过户相关费用清单

12.3附件三：其他相关附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人签字或盖章

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方（卖方）：___________________________

法定代表人：___________________________

乙方（买方）：___________________________

法定代表人：___________________________

1.2合同双方地址及联系方式

甲方地址：___________________________

联系方式：___________________________

乙方地址：___________________________

联系方式：___________________________

1.3合同双方有效证件

甲方有效证件：___________________________

乙方有效证件：___________________________

第二条代理服务内容

2.1房产交易过户的具体流程

2.1.1乙方选择房产并签订购房合同

2.1.2乙方支付定金及首付款

2.1.3甲方配合乙方办理房产过户手续

2.1.4乙方取得房产证

2.2代理服务范围

2.2.1协助乙方进行房产交易过户的全部手续

2.2.2提供相关法律咨询及政策解读

2.2.3协调甲乙双方关系，确保交易顺利进行

2.2.4办理房产过户所需的各类证明材料

2.3代理服务方式

2.3.1面谈沟通

2.3.2电子邮件及短信通知

2.3.3亲自上门服务

第三条代理服务费用

3.1服务费用总额

代理服务费用总额为人民币______元整。

3.2费用支付方式及时间

3.2.1乙方在签订本合同时支付人民币______元作为定金。

3.2.2代理服务完成后，乙方在七个工作日内支付剩余代理服务费用。

3.3代理服务费用的计算标准

代理服务费用按照实际工作量和市场行情进行计算。

第四条代理服务期限

4.1合同开始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同结束时间

代理服务期限为______个月。

4.3合同续签及终止条件

4.3.1本合同期满前，如双方协商一致，可续签本合同。

（1）甲方或乙方提出解除合同，并书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）本合同约定的其他终止条件。

第五条代理服务义务与责任

5.1代理人的义务

5.1.1代理人应按照合同约定，认真履行代理服务义务。

5.1.2代理人应及时向乙方提供相关信息，确保乙方了解交易进度。

5.1.3代理人应保守商业秘密，不得泄露乙方隐私。

5.2代理人的责任

5.2.1代理人因故意或重大过失导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

5.2.2代理人未履行代理服务义务，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。

5.3代理人的保密义务

5.3.1代理人应对本合同内容以及交易过程中的相关信息保密。

第六条代理服务权利与利益

6.1代理人的权利