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二零二四年度定制化二手房买卖定金协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议双方

2.1出卖方

2.2买受方

3.房地产信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

4.定金金额

4.1定金金额

4.2定金支付方式

5.定金退还条件

5.1定金退还条件

5.2定金退还程序

6.定金支付时间

6.1定金支付时间

6.2定金支付方式

7.定金保管

7.1定金保管方

7.2定金保管方式

8.房地产权属转移

8.1权属转移条件

8.2权属转移程序

9.房地产价格

9.1房地产价格确定方式

9.2房地产价格调整机制

10.付款方式

10.1付款方式

10.2付款时间

11.违约责任

11.1违约责任

11.2违约处理方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度定制化二手房买卖定金协议书》。

1.1.2“出卖方”指甲方，即房屋所有权人。

1.1.3“买受方”指乙方，即购买房屋的买受人。

1.1.4“房地产”指出卖方拥有的位于_______的房屋及其附属设施。

1.1.5“定金”指乙方为保证履行本合同约定的购房义务，向甲方支付的一定金额。

1.1.6“定金合同”指本协议书。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有规定，否则应具有本条所列明的含义。

第二条协议双方

2.1出卖方

2.1.1出卖方全称：______________________

2.1.2出卖方法定代表人：______________________

2.1.3出卖方住所地：______________________

2.2买受方

2.2.1买受方全称：______________________

2.2.2买受方法定代表人：______________________

2.2.3买受方住所地：______________________

第三条房地产信息

3.1房地产位置

3.1.1房地产所在城市：______________________

3.1.2房地产所在区域：______________________

3.1.3房地产具体地址：______________________

3.2房地产面积

3.2.1房地产建筑面积：______________________平方米

3.2.2房地产使用面积：______________________平方米

3.3房地产用途

3.3.1房地产用途：______________________

3.3.2房地产规划用途：______________________

第四条定金金额

4.1定金金额

4.1.1定金总额：人民币_______元整。

4.1.2定金支付比例：_______%

4.2定金支付方式

4.2.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。

4.2.2甲方指定账户信息：银行名称：______________________；账户名称：______________________；账号：______________________；开户行：______________________

第五条定金退还条件

5.1定金退还条件

5.1.1甲方未按约定时间办理房屋权属转移手续；

5.1.2甲方提供的房屋存在重大质量问题，经鉴定无法修复或修复成本过高；

5.1.3乙方在甲方要求解除合同的情况下，甲方同意解除合同；

5.2定金退还程序

5.2.1乙方提出退还定金的书面申请；

5.2.2甲方收到申请后，应在_______个工作日内审查并作出答复；

5.2.3甲方同意退还定金后，乙方应在收到甲方退还定金通知之日起_______个工作日内，将定金退还至乙方指定账户。

第六条定金支付时间

6.1定金支付时间

6.1.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付定金；

6.1.2定金支付至甲方指定账户的时间应为工作日，不包括节假日。

6.2定金支付方式

6.2.1乙方应通过银行转账的方式支付定金；

6.2.2乙方在支付定金时应在转账备注栏注明“定金支付”。

第七条定金保管

7.1定金保管方

7.1.1定金由甲方指定的第三方机构进行保管；

7.1.2第三方机构名称：_________________