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二零二四年度创新型房屋买卖定金合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

5.交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2验收标准

5.3验收时间及程序

6.房屋过户

6.1过户手续及费用

6.2过户时间及程序

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋产权证复印件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

13.合同份数

13.1合同份数及保管

14.合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，房屋权属证明编号为[编号]。

（2）“定金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的一定金额，作为房屋买卖的预付款。

（3）“交付”指甲方按照本合同约定将房屋及相关权益转移给乙方。

（4）“验收”指乙方在收到房屋后，按照本合同约定的标准对房屋进行检查，确认房屋符合约定条件。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

甲方名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2买受方信息

乙方名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：[具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋用途：[房屋用途]

3.2房屋权属情况

房屋权属证明编号：[权属证明编号]

房屋所有权人：[所有权人姓名]

4.定金支付

4.1定金金额

乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内向甲方支付定金，定金金额为人民币[金额]元。

4.2定金支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付定金，具体账户信息如下：

账户名称：[甲方全称]

开户银行：[银行名称]

账号：[银行账号]

4.3定金支付时间

乙方应在[具体日期]前完成定金支付。

5.交付及验收

5.1房屋交付条件

甲方应在收到乙方支付的全部房款后，向乙方交付房屋。

5.2验收标准

（1）房屋结构完好，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合约定条件；

（3）房屋周边环境符合约定要求。

5.3验收时间及程序

乙方应在收到房屋后[具体天数]内完成验收。验收过程中，如发现房屋存在问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在[具体天数]内予以修复。

6.房屋过户

6.1过户手续及费用

房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲乙双方按照法律规定各自承担。

6.2过户时间及程序

甲方应在收到乙方支付的全部房款后[具体天数]内完成房屋过户手续。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。

7.2违约责任及赔偿

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；

（2）因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为[具体地点]的人民法院。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）本合同约定的房屋交付并过户完成后，合同终止；

（2）本合同约定的解除条件成就时，合同终止；

（3）本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

10.其他约定

10.1不可抗力

如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应相互理解并协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

10.2合同变更

本合同经双方协商一致，可进行书面变更。任何口头变更均无效。

10.3合同附件

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋产权证复印件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签