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二零二四年度农村房屋租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

4.租赁房屋的使用范围

5.租赁房屋的维护与维修

5.1房屋维护责任

5.2设备维修责任

6.租赁房屋的物业管理

6.1物业管理费用

6.2物业管理服务内容

7.租赁房屋的转租及转借

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式

9.租赁期满后的处理

9.1房屋归还

9.2租赁关系终止

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁或诉讼

12.合同生效及解除条件

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1.租赁房屋基本情况

1.1.1.房屋地址：___________

1.1.2.房屋结构：___________

1.1.3.房屋面积：___________平方米

1.1.4.房屋产权证号：___________

1.1.5.房屋用途：___________

1.2.租赁双方基本信息

1.2.1.出租方（甲方）姓名/名称：___________

1.2.2.甲方身份证号码/营业执照号码：___________

1.2.3.承租方（乙方）姓名/名称：___________

1.2.4.乙方身份证号码：___________

2.租赁房屋权属证明

2.1.甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2.租金：每月租金为人民币___________元整，租金支付方式为___________。

4.租赁房屋的使用范围

4.1.乙方租赁房屋仅用于___________用途。

4.2.乙方不得擅自改变房屋的结构、用途。

5.租赁房屋的维护与维修

5.2.设备维修责任：租赁期间，房屋内的设备出现故障，乙方应通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

6.租赁房屋的物业管理

6.1.物业管理费用：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费用。

6.2.物业管理服务内容：包括但不限于清洁、绿化、安保等。

7.租赁房屋的转租及转借

7.1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借给第三方。

7.2.若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形：

8.1.1乙方逾期支付租金；

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3乙方造成房屋及附属设施损坏；

8.1.4乙方违反物业管理规定；

8.1.5甲方未按时提供房屋权属证明文件。

8.2违约责任：

8.2.1乙方逾期支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%；

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；

8.2.3乙方造成房屋及附属设施损坏，应承担修复费用；

8.2.4乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应费用；

8.2.5甲方未按时提供房屋权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

8.3赔偿方式：

8.3.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失；

8.3.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。

9.租赁期满后的处理

9.1房屋归还：

9.1.1租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好地归还甲方；

9.1.2乙方应提前通知甲方房屋归还事宜。

9.2租赁关系终止：

9.2.1租赁期满后，租赁关系自然终止；

9.2.2双方应按照约定办理租赁关系终止手续。

10.合同变更及解除

10.1合同变更：

10.1.1合同内容如有变更，双方应签订书面变更协议；

10.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除：

10.2.1合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同；

10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：

11.1.1双方应通过友好协商解决争议；

11.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼：

11.2.1争议解决应适用中华人民共和国法律；

11.2.2争议解决方式为仲裁或诉讼，具体选择由双方协商确定。

12.合同生效及解除条件

12.1合同自双方签字盖章之日起生效；

12.2合同解除应符合