二零二四年度农村土地抵押担保借款合同书.docxVIP

二零二四年度农村土地抵押担保借款合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1借款人

2.2借款机构

2.3抵押人

2.4抵押权人

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利息

4.借款期限

4.1借款起始日期

4.2借款到期日期

5.还款方式

5.1按月还款

5.2按季还款

5.3按年还款

6.抵押物

6.1抵押物名称

6.2抵押物地点

6.3抵押物价值评估

7.抵押权设定

7.1抵押权登记

7.2抵押权效力

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物保险

9.抵押物处置

9.1抵押物处置程序

9.2抵押物处置收益分配

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2抵押人违约责任

10.3借款机构违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“借款人”指与本合同签订借款合同的农村土地使用者。

1.1.2“借款机构”指提供借款的金融机构。

1.1.3“抵押人”指将农村土地作为抵押物的农村土地使用者。

1.1.4“抵押权人”指获得抵押权并有权处置抵押物的借款机构。

1.1.5“抵押物”指抵押人提供的用于担保借款的农村土地。

1.1.6“借款金额”指借款人从借款机构获得的借款总额。

1.1.7“借款利息”指借款人按照约定的利率支付给借款机构的利息。

1.1.8“借款期限”指借款人应归还借款的期限。

1.1.9“还款方式”指借款人偿还借款的具体方式。

1.1.10“违约责任”指借款人未按约定履行合同义务时应当承担的法律责任。

2.合同双方

2.1借款人

2.1.1借款人名称：[借款人全称]

2.1.2借款人地址：[借款人详细地址]

2.2借款机构

2.2.1借款机构名称：[借款机构全称]

2.2.2借款机构地址：[借款机构详细地址]

2.3抵押人

2.3.1抵押人名称：[抵押人全称]

2.3.2抵押人地址：[抵押人详细地址]

2.4抵押权人

2.4.1抵押权人名称：[抵押权人全称]

2.4.2抵押权人地址：[抵押权人详细地址]

3.借款金额

3.1借款本金：人民币[借款本金数额]元整。

3.2借款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

4.借款期限

4.1借款起始日期：[借款起始日期]

4.2借款到期日期：[借款到期日期]

5.还款方式

5.1还款方式：按月还款。

5.2每月还款日：[每月还款的具体日期]。

6.抵押物

6.1抵押物名称：[抵押物具体名称]

6.2抵押物地点：[抵押物具体位置]

6.3抵押物价值评估：[抵押物价值评估数额]元整。

7.抵押权设定

7.1抵押权登记：抵押权人应在[抵押权登记期限]内完成抵押权的登记手续。

7.2抵押权效力：抵押权自抵押权登记之日起生效，具有优先受偿权。

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.1.1抵押人应确保抵押物在抵押期间的安全，防止抵押物因自然原因或人为因素造成损失。

8.1.2抵押权人有权对抵押物进行检查，确保抵押物的现状与抵押登记相符。

8.2抵押物保险

8.2.1抵押人应在抵押期间为抵押物投保，保险金额应不低于抵押物的评估价值。

8.2.2保险合同中应明确抵押权人为保险受益人，并在保险事故发生后，抵押权人有权直接向保险公司索赔。

9.抵押物处置

9.1抵押物处置程序

9.1.1借款人未按约定偿还借款本息时，抵押权人有权按照法定程序处置抵押物。

9.1.2抵押物处置应公开进行，抵押权人应提前[公告期限]公告处置事宜。

9.2抵押物处置收益分配

9.2.1抵押物处置所得款项，用于偿还借款本金及利息。

9.2.2剩余款项应按借款合同约定退还给借款人或用于偿还其他债务。

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.1.1借款人如未按约定偿还借款，应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金按每日借款金额的[滞纳金比例]计算。

10.1.2借款人如未按约定履行合同其他义务，抵押权人有权解除合同并要求赔偿损失。

10.2抵押人违约责任

10.2.1抵押人如未按约定提供抵押物或抵押物不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

10.3借款机构违约责任

10.3.1借款机构如未按约定提供借款或收取不合理费用，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1