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二零二四年度写字楼租赁合同范本（含物业管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积及用途

2.3租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.物业管理服务

5.1物业管理公司简介

5.2物业管理服务内容

5.3物业管理费用

6.租赁物使用规范

6.1使用范围及限制

6.2使用时间规定

6.3使用安全责任

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2维修费用承担

7.3保养责任

8.保险

8.1物业保险

8.2第三者责任险

8.3财产保险

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金及赔偿

9.3解除合同

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2不可抗力条款

13.3合同变更

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

（5）电子邮箱：____________________

1.2承租方基本信息

（1）名称：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

（5）电子邮箱：____________________

第二条租赁物概况

2.1租赁物具体位置

租赁物位于：____________________，具体楼层为：____________________。

2.2租赁物面积及用途

租赁物面积为：____________________平方米，用途为：____________________。

2.3租赁物附属设施

（1）空调：____________________

（2）网络：____________________

（3）消防设施：____________________

（4）卫生间：____________________

（5）其他附属设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：____________________。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：____________________。

3.3租赁期限续签

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为：____________________。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金金额为：____________________元/月，支付周期为：____________________。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：____________________。

4.3违约金及滞纳金

如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为：____________________元/天，并承担滞纳金。

第五条物业管理服务

5.1物业管理公司简介

物业管理公司名称：____________________，住所：____________________。

5.2物业管理服务内容

（1）安全保障：____________________

（2）清洁卫生：____________________

（3）绿化养护：____________________

（4）设备维护：____________________

（5）其他服务：____________________

5.3物业管理费用

物业管理费用为：____________________元/月，支付方式为：____________________。

第六条租赁物使用规范

6.1使用范围及限制

租赁物仅用于：____________________，不得用于：____________________。

6.2使用时间规定

租赁物使用时间为：____