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二零二四年度建筑工程施工合同续签标准范本

本合同目录一览

第一条合同当事人信息

1.1当事人名称

1.2当事人法定代表人

1.3当事人注册地址

1.4当事人联系方式

第二条合同标的

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

第三条合同工期

3.1工期开始日期

3.2工期结束日期

3.3工期顺延条件

第四条工程质量标准

4.1质量标准要求

4.2质量检验与验收

4.3质量保证期

第五条工程进度款支付

5.1进度款支付比例

5.2进度款支付节点

5.3进度款支付方式

5.4进度款支付期限

第六条工程变更

6.1变更范围

6.2变更程序

6.3变更费用及工期调整

第七条不可抗力及风险

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理程序

7.3风险承担及责任划分

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

第十条违约责任

10.1违约责任形式

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署当事人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1当事人名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2当事人法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3当事人注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

1.4当事人联系方式

第二条合同标的

2.1工程名称

市住宅小区一期工程

2.2工程地点

省市区街道

2.3工程规模

总建筑面积：100,000平方米

2.4工程类型

住宅楼、商业楼、地下车库

第三条合同工期

3.1工期开始日期

2024年3月1日

3.2工期结束日期

2025年12月31日

3.3工期顺延条件

因不可抗力、甲方提供的材料延误、设计变更等原因导致工期延误，经双方协商一致，工期可相应顺延。

第四条工程质量标准

4.1质量标准要求

本工程应达到国家规定的建筑工程质量验收统一标准，符合设计文件及有关规范要求。

4.2质量检验与验收

（1）施工过程中，乙方应按设计文件和有关规范进行质量检验，确保工程质量。

（2）工程完工后，乙方应组织验收，甲方应参与验收。

4.3质量保证期

本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起五年。

第五条工程进度款支付

5.1进度款支付比例

（1）基础工程完成60%支付10%

（2）主体结构完成80%支付20%

（3）装饰装修完成50%支付15%

（4）竣工验收合格后支付15%

（5）质保金10%

5.2进度款支付节点

（1）按工程进度报告和实际完成情况确定支付节点。

（2）每月底前提交进度款申请，次月5日前支付。

5.3进度款支付方式

银行转账。

5.4进度款支付期限

自付款申请之日起5个工作日内支付。

第六条工程变更

6.1变更范围

在合同履行过程中，因设计变更、工程量增加、不可抗力等原因导致的工程变更。

6.2变更程序

（1）变更申请：乙方提出变更申请，经甲方确认后实施。

（2）变更通知：变更实施前，乙方应通知甲方。

6.3变更费用及工期调整

变更费用和工期调整由双方协商确定。

第七条不可抗力及风险

7.1不可抗力定义

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。

（2）政府行为：政策调整、政府命令等。

7.2不可抗力处理程序

（1）一方发生不可抗力事件，应及时通知另一方。

（2）双方协商确定处理方案，如无法协商一致，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

7.3风险承担及责任划分

（1）因不可抗力导致工程延误，工期相应顺延。

（2）因不可抗力导致工程损失，由双方根据实际情况承担。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）仲裁委员会

（2）合同签订地人民法院

8.3争议解决程序

（1）提交争议解决机构的申请应在争议发生后30日内提出。

（2）争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补