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二零二四年度商铺房产公司租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物基本信息
2.1.商铺房产地址
2.2.商铺房产面积
2.3.商铺房产用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
4.租金调整及支付时间
4.1.租金调整条件
4.2.租金调整方式
4.3.租金支付时间
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还方式
6.商铺房产使用规范
6.1.使用范围
6.2.使用限制
6.3.使用责任
7.维修与保养
7.1.维修责任划分
7.2.保养责任划分
7.3.维修费用承担
8.水电费用
8.1.水电费用承担
8.2.费用结算方式
8.3.费用支付时间
9.税费承担
9.1.税费种类
9.2.税费承担
9.3.税费结算方式
10.商铺房产转让及转租
10.1.转让条件
10.2.转让程序
10.3.转租条件
10.4.转租程序
11.商铺房产的抵押
11.1.抵押条件
11.2.抵押程序
11.3.抵押物权利
12.合同解除及违约责任
12.1.合同解除条件
12.2.合同解除程序
12.3.违约责任
13.争议解决方式
13.1.争议解决方式
13.2.争议解决机构
13.3.争议解决程序
14.其他约定事项
14.1.其他约定事项
14.2.其他约定事项说明
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：___________
1.1.2出租方法定代表人：___________
1.1.3出租方住所地：___________
1.1.4出租方联系电话：___________
1.1.5出租方开户银行：___________
1.1.6出租方银行账号：___________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：___________
1.2.2承租方法定代表人：___________
1.2.3承租方住所地：___________
1.2.4承租方联系电话：___________
1.2.5承租方开户银行：___________
1.2.6承租方银行账号：___________
2.租赁物基本信息
2.1商铺房产地址：___________
2.2商铺房产面积：___________平方米
2.3商铺房产用途：___________
2.4商铺房产权属证明文件：___________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。
3.2租金金额：人民币___________元整。
3.3租金支付方式：
3.3.1租金支付方式为___________（月付、季付、半年付、年付）；
3.3.2每次支付租金的时间为___________；
3.3.3每次支付租金的金额为___________。
4.租金调整及支付时间
4.1租金调整条件：根据___________（物价指数、市场行情等）进行调整；
4.2租金调整方式：按___________（百分比、固定金额等）进行调整；
4.3租金支付时间：每次租金支付时间为___________。
5.押金及退还
5.1押金金额：人民币___________元整。
5.2押金退还条件：
5.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务；
5.2.2承租方提前解除合同，并支付违约金；
5.2.3出租方收到承租方书面退还押金申请后___________个工作日内退还押金。
5.3押金退还方式：___________（现金、银行转账等）。
6.商铺房产使用规范
6.1使用范围：商铺房产仅限于___________用途。
6.2使用限制：
6.2.1不得擅自改变商铺房产的结构和用途；
6.2.2不得在商铺房产内从事违法活动；
6.2.3不得损害商铺房产的设施设备。
6.3使用责任：
6.3.1承租方应合理使用商铺房产，保持商铺房产的正常使用状态；
6.3.2承租方应负责商铺房产内的设施设备的维护和保养；
6.3.3承租方在使用过程中造成商铺房产损坏的，应负责修复或赔偿。
8.水电费用
8.1水电费用承担
8.1.1水电费用由承租方承担；
8.1.2承租方应按照当地政府规定的收费标准支付水电费用；
8.1.3承租方应自行安装水表和电表，并负责水表
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