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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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租赁合同转租的规定

本合同目录一览

1.租赁合同转租的定义与规定

1.1转租的定义

1.2允许转租的条件

1.3转租申请的提交程序

2.转租合同的签订

2.1转租合同的格式要求

2.2转租合同的签订主体

2.3转租合同的有效期限

3.转租合同的履行

3.1转租期间的租金支付

3.2转租期间的物业管理和维修责任

3.3转租期间的违约责任

4.转租合同的变更与终止

4.1转租合同的变更程序

4.2转租合同的终止条件

4.3转租合同终止后的相关处理

5.转租合同的违约处理

5.1转租合同违约的情形

5.2违约责任的承担方式

5.3违约纠纷的解决途径

6.租赁合同转租的监管与投诉处理

6.1转租合同的监管机构

6.2转租合同投诉的提交途径

6.3投诉处理的时间限制

7.租赁合同转租的相关法律法规

7.1中华人民共和国合同法

7.2中华人民共和国物权法

7.3城市房地产管理法

8.租赁合同转租的争议解决方式

8.1争议解决的优先途径

8.2仲裁程序的启动条件

8.3诉讼程序的启动条件

9.租赁合同转租的税务处理

9.1转租过程中的税费种类

9.2税费的计算与支付方式

9.3税务违规的处理方式

10.租赁合同转租的保险事宜

10.1转租合同保险的购买主体

10.2保险内容的最低要求

10.3保险理赔的程序与条件

11.租赁合同转租的信息披露要求

11.1转租合同信息披露的内容

11.2信息披露的时间要求

11.3信息披露的违规处理

12.租赁合同转租的权属转移

12.1转租的权属转移条件

12.2权属转移的程序与要求

12.3权属转移的税费处理

13.租赁合同转租的外部关系协调

13.1转租过程中与房东的关系协调

13.2转租过程中与物业管理方的关系协调

13.3转租过程中与第三方服务提供商的关系协调

14.租赁合同转租的其他事项

14.1转租合同的附件内容

14.2转租合同的补充协议

14.3转租合同的变更记录

第一部分：合同如下：

1.租赁合同转租的定义与规定

1.1转租的定义

本合同中的转租，是指承租人在租赁期限内，将其租赁的物业全部或部分转交给第三人使用，并承诺由承租人继续履行原租赁合同的行为。

1.2允许转租的条件

1)承租人应征得出租人的书面同意；

2)转租不得改变原租赁合同约定的租赁用途；

3)转租不得影响其他租赁户的正常使用；

4)转租不得违反法律法规及物业管理的有关规定。

1.3转租申请的提交程序

1)转租申请，载明转租的面积、用途、租赁期限等信息；

2)转租人的有效身份证件；

3)出租人要求提供的其他相关材料。

2.转租合同的签订

2.1转租合同的格式要求

转租合同应采用书面形式，由转租人和承租人签订，并明确转租的物业、面积、租赁期限、租金等相关内容。

2.2转租合同的签订主体

转租合同的签订主体为转租人和承租人。转租人应具备完全民事行为能力，并承担转租行为的法律责任。

2.3转租合同的有效期限

转租合同的有效期限不得超过原租赁合同的有效期限。如原租赁合同有效期限届满，承租人需续租的，应重新与出租人签订租赁合同。

3.转租合同的履行

3.1转租期间的租金支付

转租期间，承租人应继续按照原租赁合同的约定支付租金。转租人应承担转租期间的租金支付义务。

3.2转租期间的物业管理和维修责任

转租期间，物业管理和维修责任按照原租赁合同的约定执行。如原租赁合同没有约定，承租人和转租人应共同承担。

3.3转租期间的违约责任

转租期间，转租人和承租人应遵守原租赁合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

8.转租合同的变更与终止

8.1转租合同的变更程序

转租合同的变更，应由转租人和承租人协商一致，并报出租人备案。变更内容应书面签订，并与原租赁合同一起保存。

8.2转租合同的终止条件

1)转租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

2)转租人违反原租赁