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二零二四年度健康养老项目合作开发合同

本合同目录一览

1.合作双方的基本信息

1.1双方的名称、住所、法定代表人或负责人

1.2双方的联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.合作方式

3.1合作期限

3.2合作形式

3.3合作双方的权责

4.项目投资

4.1投资总额

4.2投资来源

4.3投资比例

4.4投资用途

5.项目建设

5.1建设内容

5.2建设进度

5.3建设资金

5.4建设质量控制

6.项目运营

6.1运营模式

6.2运营管理

6.3运营效益

6.4运营风险

7.合作双方的权益保障

7.1利润分配

7.2项目资产处置

7.3合作终止条件及处理

8.合作双方的违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效、解除及终止

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：合作协议书

11.2附件二：投资协议

11.3附件三：项目建设方案

11.4附件四：运营管理方案

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同附件的效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一：合作协议书

14.2附件二：投资协议

14.3附件三：项目建设方案

14.4附件四：运营管理方案

第一部分：合同如下：

1.合作双方的基本信息

1.2双方的联系方式：甲方联系电话为X，电子邮箱为X；乙方联系电话为X，电子邮箱为X。

2.项目概述

2.1项目名称：二零二四年度健康养老项目

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地面积亩，建筑面积平方米

2.4项目内容：包括养老公寓、日间照料中心、医疗保健中心、休闲娱乐设施等。

3.合作方式

3.1合作期限：自本合同生效之日起至年月日止，共计年。

3.2合作形式：甲方提供土地、资金等资源，乙方负责项目的建设、运营和管理。

3.3合作双方的权责：甲方负责提供项目建设所需土地，并确保土地的合法合规；乙方负责项目的建设、运营和管理，确保项目符合相关法律法规和行业标准。

4.项目投资

4.1投资总额：人民币亿元

4.2投资来源：甲方出资人民币亿元，乙方出资人民币亿元

4.3投资比例：甲方占%，乙方占%

4.4投资用途：用于项目建设、运营和管理。

5.项目建设

5.1建设内容：包括养老公寓、日间照料中心、医疗保健中心、休闲娱乐设施等。

5.2建设进度：项目建设分三个阶段进行，第一阶段为建设养老公寓，预计年月完工；第二阶段为建设日间照料中心和医疗保健中心，预计年月完工；第三阶段为建设休闲娱乐设施，预计年月完工。

5.3建设资金：项目建设资金由甲方和乙方共同出资，具体金额及出资时间按投资协议执行。

5.4建设质量控制：项目建设应严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保项目质量。

6.项目运营

6.1运营模式：乙方负责项目的运营管理，包括人员招聘、培训、服务、市场营销等。

6.2运营管理：乙方应建立健全运营管理制度，确保项目正常运营。

6.3运营效益：项目运营效益按投资协议约定进行分配。

6.4运营风险：合作双方应共同承担项目运营风险，具体风险处理措施按投资协议执行。

8.合作双方的权益保障

8.1利润分配：项目运营产生的利润，按甲方占%，乙方占%的比例进行分配。

8.2项目资产处置：项目资产处置需经合作双方协商一致，按照法律法规和合同约定执行。

8.3.1本合同约定的合作期限届满；

8.3.2合作双方协商一致决定终止合作；

8.3.3一方严重违约，另一方有权终止合作；

8.3.4因不可抗力导致合作无法继续；

合作终止后，项目资产按照投资比例进行清算。

9.合作双方的违约责任

9.1.1未按合同约定履行出资义务；

9.1.2未按合同约定提供项目建设所需的资源；

9.1.3违反合同约定的运营管理要求；

9.1.4严重损害对方合法权益的行为。

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

9.2.1支付违约金；

9.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；

9.2.3承担因违约引起的其他法律责任。

9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约行为的严重程度和实际损失进行确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式：合作双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交省