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二零二四年度商业场地租赁服务承诺书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称及地址

1.2承租方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及位置

2.2场地面积及用途

2.3场地设施及条件

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租金标准及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金支付

4.1首付款支付时间及金额

4.2月租金支付时间及金额

4.3滞纳金及违约金条款

5.场地使用规定

5.1场地使用范围

5.2场地使用时间

5.3场地维护责任

6.附属设施使用

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用费用

6.3附属设施维护责任

7.保险责任

7.1租赁方保险责任

7.2承租方保险责任

7.3保险理赔程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2场地设施清单

12.3其他附件

13.其他约定事项

13.1合同附件效力

13.2合同解释权

13.3合同份数

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称：公司

1.1.1地址：市区街道号

1.1.2联系人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2承租方名称：YY个体经营户

1.2.1地址：市区街道号

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：商业场地

2.2场地位置：市区街道号

2.3场地面积：100平方米

2.4场地用途：零售店铺

2.5场地设施：独立柜台、照明设施、空调、消防设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租金标准：每月人民币10,000元

3.4租金支付方式：每月前10个工作日支付至租赁方指定账户

4.租金支付

4.1首付款支付时间：2024年1月10日前

4.1.1金额：人民币10,000元

4.2月租金支付时间：每月前10个工作日

4.2.1金额：人民币10,000元

4.3滞纳金及违约金条款：如未按时支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金为应支付租金的1%，累计滞纳金不超过一个月租金总额

5.场地使用规定

5.1场地使用范围：仅限于本合同约定的商业用途

5.2场地使用时间：每日上午9:00至晚上22:00

5.3场地维护责任：租赁方负责场地的日常维护，承租方在使用过程中应保持场地整洁，不得擅自改动场地结构

6.附属设施使用

6.1附属设施清单：冷藏柜、货架、收银机

6.2附属设施使用费用：不计入租金，按实际使用情况由承租方承担

6.3附属设施维护责任：租赁方负责附属设施的日常维护，承租方在使用过程中应爱护设施，如损坏，需照价赔偿

7.保险责任

7.1租赁方保险责任：租赁方需购买商业场地财产保险，保险金额不低于场地价值的200%

7.2承租方保险责任：承租方需购买个人责任保险，保险金额不低于人民币100万元

7.3保险理赔程序：保险事故发生后，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料进行理赔

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时提供合格的租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。

8.1.2如租赁方擅自提高租金或增加不合理费用，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。

8.2.2如承租方违反场地使用规定，造成场地损坏或影响他人使用，应负责修复或赔偿损