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二零二四年度新型房产抵押租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本条件

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同的生效时间与条件

2.房产基本情况

2.1房产的基本信息

2.2房产的位置与面积

2.3房产的用途与结构

2.4房产的权属证明

3.抵押权设立

3.1抵押权的设立目的

3.2抵押物的范围与价值

3.3抵押权的设立方式与程序

4.抵押物管理

4.1抵押物的保管责任

4.2抵押物的使用与维护

4.3抵押物的保险与风险承担

5.抵押物的处置

5.1抵押物的处置方式

5.2抵押物的处置条件

5.3抵押物的处置程序

6.抵押物的租赁

6.1租赁关系的建立

6.2租赁期限与租金

6.3租赁物的使用与维护

7.租赁物的交付与接收

7.1租赁物的交付方式

7.2租赁物的接收时间与条件

7.3违约责任与处理

8.租赁费用的支付

8.1租金支付方式与时间

8.2水电费、物业费等费用的支付

8.3违约责任与处理

9.租赁物的维修与养护

9.1租赁物的维修责任

9.2维修费用的承担

9.3维修程序与期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3解除与终止的程序

11.违约责任与处理

11.1违约责任的承担

11.2违约责任的赔偿

11.3违约责任的处理

12.争议解决方式

12.1争议解决原则

12.2争议解决途径

12.3争议解决时效

13.合同的附件与补充

13.1合同附件的效力

13.2合同补充条款的效力

13.3合同附件与补充条款的签署

14.其他约定事项

14.1合同签订的附加条件

14.2合同签订的特殊要求

14.3合同签订的特殊处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本条件

1.1合同双方的基本信息

1.1.2甲方地址：________________

1.1.3甲方联系方式：________________

1.1.5乙方地址：________________

1.1.6乙方联系方式：________________

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年__月__日

1.2.2合同订立地点：________________

1.3合同的生效时间与条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同生效前，双方应履行相关审批、登记手续。

第二条房产基本情况

2.1房产的基本信息

2.1.1房产坐落：________________

2.1.2房产面积：________________平方米

2.1.3房产用途：________________

2.1.4房产结构：________________

2.2房产的位置与面积

2.2.1房产位于：________________

2.2.2房产面积：________________平方米

2.3房产的用途与结构

2.3.1房产用途：________________

2.3.2房产结构：________________

2.4房产的权属证明

2.4.1房产权属证明文件：________________

2.4.2房产权属证明文件编号：________________

第三条抵押权设立

3.1抵押权的设立目的

3.1.1抵押权设立目的：为甲方在乙方向甲方借款人民币____元提供担保。

3.2抵押物的范围与价值

3.2.1抵押物范围：本合同第二条所列房产。

3.2.2抵押物价值：人民币____元。

3.3抵押权的设立方式与程序

3.3.1抵押权设立方式：本合同第二条所列房产的抵押权。

3.3.2抵押权设立程序：双方签订本合同后，甲方应办理抵押登记手续。

第四条抵押物管理

4.1抵押物的保管责任

4.1.1甲方负责抵押物的保管。

4.1.2乙方不得擅自改变抵押物的用途。

4.2抵押物的使用与维护

4.2.1乙方在租赁期间，有权合理使用抵押物。

4.2.2乙方应负责抵押物的日常维护。

4.3抵押物的保险与风险承担

4.3.1甲方应在抵押物上投保相关保险。

4.3.2抵押物保险费用由甲方承担。

第五条抵押物的处置

5.1抵押物的处置方式

5.1.1在抵押权实现时，甲方有权依法处置抵押物。

5.2抵押物的处置条件

5.2.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

5.3抵押物的处置程序

5.3.1抵押物处置程序按《中华人民共和国担保法》及相关法律法规执行。

第六条抵押物的租赁

6.1租赁关系的建立

6.1.1本合同签订后，乙方有权租赁本合同第二条所列房