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二零二四年度新型城镇化示范项目房屋建筑工程施工总承包协议

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目总投资

1.5项目工期

1.6项目建设标准

2.发包方及承包方信息

2.1发包方名称

2.2发包方地址

2.3发包方联系人

2.4承包方名称

2.5承包方地址

2.6承包方联系人

3.项目施工内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工工艺

3.4施工质量要求

4.施工图纸及资料

4.1施工图纸

4.2设计变更通知

4.3施工资料

5.工程量清单及计价方式

5.1工程量清单

5.2计价方式

5.3计价依据

5.4计价调整

6.施工进度安排

6.1施工阶段划分

6.2施工进度计划

6.3进度调整

6.4进度奖罚

7.施工合同价款

7.1合同价款

7.2预付款

7.3进度款

7.4结算款

7.5保修金

7.6价格调整

8.付款方式及时间

8.1付款方式

8.2付款时间

8.3付款程序

9.材料设备供应

9.1材料设备采购

9.2材料设备质量

9.3材料设备交付

9.4材料设备验收

10.施工现场管理

10.1施工现场布置

10.2施工现场安全

10.3施工现场环境保护

10.4施工现场文明施工

11.施工变更及索赔

11.1施工变更

11.2索赔程序

11.3索赔处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.违约责任

13.1发包方违约责任

13.2承包方违约责任

13.3违约责任追究

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除

14.4合同解除条件

14.5合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：二零二四年度新型城镇化示范项目房屋建筑工程施工总承包

1.2项目地点：省市区

1.3项目规模：总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、公共配套设施等

1.4项目总投资：人民币亿元

1.5项目工期：自合同签订之日起个月

1.6项目建设标准：按照国家及地方相关标准执行，达到设计要求

2.发包方及承包方信息

2.1发包方名称：建设集团有限公司

2.2发包方地址：省市区路号

2.3发包方联系人：，联系电话：138

2.4承包方名称：建筑安装工程有限公司

2.5承包方地址：省市区路号

2.6承包方联系人：，联系电话：1395678

3.项目施工内容

3.1施工范围：包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、给排水、电气、消防、通风、空调等工程

3.2施工内容：按照施工图纸及设计要求，完成全部施工任务

3.3施工工艺：采用先进的施工技术和工艺，确保工程质量

3.4施工质量要求：达到国家及地方相关质量标准，确保工程安全、可靠、美观

4.施工图纸及资料

4.1施工图纸：承包方需按照发包方提供的设计图纸进行施工，并对图纸进行必要的审核和确认

4.2设计变更通知：任何设计变更需由设计单位出具变更通知，承包方需按变更通知进行施工

4.3施工资料：承包方需按照国家及地方相关标准，编制、整理、保存施工资料

5.工程量清单及计价方式

5.1工程量清单：按照国家及地方相关标准编制工程量清单，作为计价的依据

5.2计价方式：采用综合单价法计价，综合单价包括人工、材料、机械、管理、利润等费用

5.3计价依据：国家及地方相关标准、市场行情、合同约定

5.4计价调整：因政策、市场等原因导致工程量清单计价发生变动时，双方可协商调整

6.施工进度安排

6.1施工阶段划分：分为基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、配套设施工程等阶段

6.2施工进度计划：承包方需根据合同工期编制详细的施工进度计划，并报送发包方备案

6.3进度调整：因设计变更、材料供应、天气等原因导致进度延误时，双方可协商调整进度计划

6.4进度奖罚：按照合同约定，对按期完成或提前完成的工程，发包方给予奖励；对延误工期的工程，承包方承担相应责任

7.施工合同价款

7.1合同价款：根据工程量清单及计价方式，确定合同价款为人民币亿元

7.2预付款：合同签订后天内，发包方支付预付款总额的%

7.3进度款：根据施工进度，发包方按月支付进度款，每次支付金额为合同价款的%

7.4结算款：工程竣工验收合格后，发包方支付结算款，结算款为合同价款的%

7.5保修金：合同签订后天内，承包方缴纳保修金，保修金为合同价款的%，保修期满后无息退还

7.6价格调整：因政策、市场等原因导致合同价款发生变动时，双方可协商调整价格

8.付款方式及时间

8.1付款方