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二零二四年度新型别墅租赁合同模板（含管家服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.房产使用及维护

5.1房产使用范围

5.2房产维护责任

5.3房产损坏赔偿

6.管家服务

6.1管家服务内容

6.2管家服务费用

6.3管家服务期限

6.4管家服务变更

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规则

7.3附属设施损坏赔偿

8.保险责任

8.1房产保险

8.2承租方个人保险

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行如下变更：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：每月_______日前支付

4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金

5.房产使用及维护

5.1房产使用范围：承租方仅可使用房产用于居住，不得用于其他商业用途

5.2房产维护责任：出租方负责房产的日常维护，确保房产处于良好状态

5.3房产损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房产损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.管家服务

6.2管家服务费用：每月人民币_______元整

6.3管家服务期限：自_______起至_______止

6.4管家服务变更：经双方协商一致，管家服务内容可进行如下变更：_______

7.附属设施使用

7.1附属设施清单：_______

7.2附属设施使用规则：承租方应遵守附属设施的使用规则，不得擅自更改或损坏

7.3附属设施损坏赔偿：如因承租方使用不当导致附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿

8.保险责任

8.1房产保险

8.1.1出租方应投保房产保险，保险金额为_______元整，保险期限为_______

8.1.2出租方应将保险单复印件交承租方查阅

8.2承租方个人保险

8.2.1承租方应自行投保个人财产保险，保险金额为_______元整，保险期限为_______

8.2.2承租方应将保险单复印件交出租方查阅

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1如出租方未按约定提供房产或附属设施，应向承租方支付_______元的违约金

9.1.2如出租方未按约定进行房产维护，导致房产损坏，应承担修复或赔偿责任

9.2承租方违约责任

9.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付_______元的滞纳金

9.2.2如承租方擅自改变房产结构或用途，应恢复原状并赔偿出租方损失

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼

10.2争议解决地点

10.2.1争议解决地点为房产所在地

10.3争议解决机构

10.3.1争议解决机构为房产所在地的人民法院

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同

11.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

11.2合同解除程序

11.2.1提出解