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二零二四年度智能办公环境保洁与能源管理服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1服务定义

1.2范围定义

1.3术语定义

2.服务内容

2.1清洁服务

2.1.1工作时间与班次安排

2.1.2清洁区域与范围

2.1.3清洁标准与要求

2.2能源管理服务

2.2.1能源审计与评估

2.2.2能源消耗监控与报告

2.2.3节能措施与优化

3.服务费用

3.1费用构成

3.2计费方式

3.3付款期限与方式

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同期限

4.3续约与终止

5.服务质量与标准

5.1清洁服务质量标准

5.2能源管理服务质量标准

5.3质量监控与评估

6.服务人员管理

6.1人员培训与考核

6.2人员配备与更换

6.3人员管理责任

7.安全与保密

7.1安全责任与措施

7.2保密责任与义务

7.3应急预案与处理

8.法律与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

8.3争议管辖法院

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址与方式

13.3送达证明

14.其他

14.1合同附件

14.2附件效力

14.3合同解释与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1服务定义

本合同项下的“服务”是指乙方根据甲方需求，在甲方指定的办公环境中提供的智能办公环境保洁与能源管理服务。

1.2范围定义

1.2.1清洁服务范围包括但不限于办公室、会议室、洗手间、电梯间等公共区域的日常保洁和深度清洁。

1.2.2能源管理服务范围包括但不限于能源消耗数据收集、能源效率分析、节能措施建议和实施。

1.3术语定义

1.3.1“智能办公环境”指通过智能化设备和技术手段实现的节能、环保、舒适的办公环境。

第二条服务内容

2.1清洁服务

2.1.1工作时间与班次安排

乙方应按照甲方要求，安排清洁服务人员，确保每天至少有一次全面清洁。

2.1.2清洁区域与范围

乙方负责甲方指定办公区域内所有公共区域的清洁工作。

2.1.3清洁标准与要求

乙方应遵守甲方提供的清洁标准和要求，确保清洁效果达到甲方满意。

2.2能源管理服务

2.2.1能源审计与评估

乙方将定期对甲方办公环境进行能源审计，评估能源消耗情况。

2.2.2能源消耗监控与报告

乙方应定期收集和报告能源消耗数据，分析能源使用效率。

2.2.3节能措施与优化

乙方将根据能源审计结果，提出节能措施并实施优化。

第三条服务费用

3.1费用构成

服务费用包括但不限于清洁服务费用、能源管理服务费用和乙方人员的工资及福利。

3.2计费方式

服务费用按月计算，以合同约定的单价乘以实际使用量。

3.3付款期限与方式

甲方应在每个服务周期结束后，按照乙方提供的发票在十个工作日内支付服务费用。

第四条服务期限

4.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同期限

本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。

4.3续约与终止

本合同期满前一个月，双方可协商续约；任何一方需终止合同，应提前三十日书面通知对方。

第五条服务质量与标准

5.1清洁服务质量标准

乙方应确保清洁服务达到甲方要求的卫生标准，包括但不限于无灰尘、无污渍、无异味等。

5.2能源管理服务质量标准

乙方应确保能源管理服务达到甲方要求的节能标准，包括但不限于能源消耗降低、设备运行效率提升等。

5.3质量监控与评估

甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的质量监控与评估。

第六条服务人员管理

6.1人员培训与考核

乙方应对服务人员进行专业培训，确保其具备完成服务任务的能力。乙方应定期对服务人员进行考核。

6.2人员配备与更换

乙方应根据服务需求配备充足的服务人员，如需更换服务人员，应提前通知甲方。

6.3人员管理责任

乙方应对服务人员的行为负责，确保其在服务过程中遵守甲方规定和职业道德。

第七条安全与保密

7.1安全责任与措施

乙方应采取必要的安全措施，确保服务过程中的人身和财产安全。

7.2保密责任与义务

乙方应对甲方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。

7.3应急预案与处理

乙方应制定应急预案，并在发生紧急情况时及时采取处理措施。

第八条法律与争议解决

8.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履