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二零二四年度汽车制造车间厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方地址

2.租赁厂房基本情况

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

2.5厂房设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.费用支付及结算

7.1费用支付时间

7.2费用结算方式

8.租赁厂房的交付与验收

8.1厂房交付时间

8.2厂房验收标准

8.3厂房验收程序

9.租赁厂房的维修保养

9.1厂房维修责任

9.2维修保养标准

9.3维修保养费用

10.租赁期满及续租

10.1租赁期满

10.2续租条件

10.3续租程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同解释与争议解决

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.1双方名称

甲方：汽车制造有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.4双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

2.1厂房名称

汽车制造车间厂房

2.2厂房地址

市区街道号

2.3厂房面积

2000平方米

2.4厂房结构

钢混结构，单层厂房

2.5厂房设施及设备

生产设备：数控机床、焊接机、喷涂设备等；

生活设施：卫生间、更衣室、休息室等；

安全设施：消防器材、安全通道、监控设备等。

3.1租赁期限

自2024年1月1日至2027年12月31日。

3.2租金金额

每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.3租金支付方式

乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整

租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整。

4.1租赁用途

乙方租赁本厂房用于汽车零部件的制造与组装。

4.2租赁限制

乙方不得在本厂房内进行任何违反法律法规、危害公共安全或污染环境的活动。

5.1保证金金额

保证金金额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

5.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付保证金。

5.3保证金退还

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应在10个工作日内无息退还乙方保证金。

6.1水电费

乙方应按照甲方提供的用水、用电量及收费标准支付水电费。

6.2物业管理费

乙方应按照甲方提供的物业管理收费标准支付物业管理费。

6.3其他费用

除上述费用外，乙方应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于税费、保险费等。

7.1费用支付时间

乙方应在每月5日前支付租金及水电费、物业管理费等。

7.2费用结算方式

乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付各项费用。

7.3费用结算单据

甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的结算单据。

8.1厂房交付时间

甲方应于2024年1月1日前将租赁厂房交付乙方使用。

8.2厂房验收标准

乙方在收到厂房后，应按照本合同附件一《厂房验收标准》进行验收。

8.3厂房验收程序

8.3.1乙方应在收到厂房后3个工作日内向甲方发出书面验收通知。

8.3.2甲方应在收到验收通知后2个工作日内陪同乙方进行厂房验收。

8.3.3验收过程中发现的问题，应由双方共同协商解决。

8.3.4验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

9.1厂房维修责任

9.1.1厂房主体结构、基础及附属设施的维修责任由甲方承担。

9.1.2厂房内部设施的维修责任由乙方承担，但甲方提供的设施设备在乙方使用过程中发生的故障，由甲方负责维修。

9.1.3乙方应合理使用厂房设施，避免人为损坏。

9.2维修保养标准

9.2.1乙方应根据甲方提供的《维修保养标准》对厂房内部设施进行定期保养。

9.2.2甲方应确保厂房主体结构、基础及附属设施的安全运行。

9.3维修保养费用

9.3.1乙方负责的维修保养费用由乙方承担。

9.3.2甲方负责的维修保养费用由甲方承担。

10.1租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。

10.2续租条件

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