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二零二四年度带家具家电二手房购房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋配套设施

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3首付比例

3.4付款期限

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续

4.4房屋过户费用

5.带家具家电情况

5.1家具家电清单

5.2家具家电质量保证

5.3家具家电验收及交付

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵描述

6.2瑕疵责任划分

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3合同变更及补充

11.合同签署日期及地点

12.合同份数及效力

13.合同附件及补充材料

14.合同签订人签名及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2房屋买受人信息

买受人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：_______

所在区域：_______

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋套内面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______

建筑年代：_______

2.4房屋权属

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

2.5房屋配套设施

配套设施清单：_______

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

房屋总价：_______元

3.2付款方式

首付比例：_______%

首付金额：_______元

分期付款：_______期

每期付款金额：_______元

3.3首付比例

首付时间：_______

3.4付款期限

房屋总价支付完毕时间：_______

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

房屋交付日期：_______

4.2房屋交付条件

房屋交付时，出卖人应保证房屋无任何未披露的债务或瑕疵。

4.3房屋过户手续

出卖人负责办理房屋过户手续，买受人配合办理。

4.4房屋过户费用

房屋过户费用由买受人承担。

5.带家具家电情况

5.1家具家电清单

家具家电清单详见附件一。

5.2家具家电质量保证

家具家电质量保证期为_______年。

5.3家具家电验收及交付

家具家电在交付时由买受人验收，如发现质量问题，买受人有权要求出卖人承担相应责任。

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵描述

房屋瑕疵详见附件二。

6.2瑕疵责任划分

出卖人对房屋瑕疵承担责任，具体责任划分详见附件二。

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

若出卖人未按时交付房屋或未按约定办理过户手续，应向买受人支付_______%的违约金。

7.2买受人违约责任

若买受人未按时支付房款，应向出卖人支付_______%的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后_______日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.其他约定事项

10.1合同附件

本合同附件包括但不限于附件一：家具家电清单；附件二：房屋瑕疵描述。

10.2通知方式

（1）当面交付；

（2）邮寄；

（3）传真；

（4）电子邮件。

10.3合同变更及补充

本合同的任何变更或补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

11.合同签署日期及地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______地签署。

12.合同份数及效力

本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

13.合同附件及补充材料

13.1合同附件

本合同附件包括但不限于家具家电清单、房屋瑕疵描述等。

13.2补充材料

本合同的补充材料包括但不限于房屋产权证明、家具家电发票等。

14.合同签订