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二零二四年度宾馆客房资产承包使用权合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.承包方信息

2.1承包方名称

2.2承包方法定代表人

2.3承包方联系方式

3.宾馆客房资产信息

3.1宾馆客房数量

3.2宾馆客房类型

3.3宾馆客房设施设备

4.承包范围及权利

4.1承包范围

4.2使用权利

5.承包期限

5.1承包起始日期

5.2承包终止日期

6.承包费用

6.1承包费用总额

6.2付款方式

6.3付款时间

7.资产维护与保养

7.1资产维护责任

7.2资产保养责任

7.3资产维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律

12.合同附件

12.1附件一：宾馆客房资产清单

12.2附件二：合同履行情况报告

13.合同签署

13.1承包方签署

13.2出包方签署

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：Y1.2合同名称：二零二四年度宾馆客房资产承包使用权合同

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：合同签订之日起生效

1.5合同终止日期：2028年12月31日

2.承包方信息

2.1承包方名称：宾馆客房资产承包公司

2.2承包方法定代表人：

3.宾馆客房资产信息

3.1宾馆客房数量：100间

3.2宾馆客房类型：标准间、豪华间、套房

3.3宾馆客房设施设备：空调、电视、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、茶几、床头柜、衣柜、电话、无线网络等

4.承包范围及权利

4.1承包范围：承包方在合同有效期内对宾馆客房资产享有使用权，并负责客房的日常运营和管理。

4.2使用权利：承包方有权对客房进行装修、改造，但需提前向出包方报备并获得批准。

5.承包期限

5.1承包起始日期：2024年2月1日

5.2承包终止日期：2028年12月31日

6.承包费用

6.1承包费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000）

6.2付款方式：分期付款，每年支付人民币贰拾万元整（￥200000）

6.3付款时间：每年1月1日前支付上一年度的承包费用

7.资产维护与保养

7.1资产维护责任：承包方负责宾馆客房资产的日常维护和保养，确保客房设施设备处于良好状态。

7.2资产保养责任：承包方应定期对客房进行清洁、消毒，保持客房卫生整洁。

7.3资产维修责任：客房设施设备出现故障，承包方应在接到通知后及时进行维修，确保客房正常使用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承包方未按合同约定支付承包费用；

8.1.2承包方未按合同约定进行资产维护与保养；

8.1.3承包方未按合同约定进行客房装修或改造；

8.1.4承包方擅自改变客房设施设备；

8.1.5承包方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

8.2.1承包方未按合同约定支付承包费用，每逾期一日，应向出包方支付相当于逾期款项1%的违约金；

8.2.2承包方未按合同约定进行资产维护与保养，导致资产损坏，承包方应负责修复或赔偿；

8.2.3承包方未按合同约定进行客房装修或改造，或擅自改变客房设施设备，出包方有权要求恢复原状或赔偿损失；

8.2.4承包方违反合同约定的其他行为，应根据违约行为的具体情况，承担相应的法律责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1合同约定的解除条件成就；

9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

9.1.3出包方因宾馆客房资产原因无法继续履行合同；

9.1.4法律法规规定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；

9.2.2双方应就