2024年城市更新项目物业租赁居间服务条款3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年城市更新项目物业租赁居间服务条款

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方联系人：___________

甲方联系电话：___________

2.乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方联系人：___________

乙方联系电话：___________

3.其他相关方：

相关方一名称：___________

相关方一地址：___________

相关方一联系人：___________

相关方一联系电话：___________

相关方二名称：___________

相关方二地址：___________

相关方二联系人：___________

相关方二联系电话：___________

二、合同前言

2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，以及双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。

三、定义与解释

3.1专业属于：本合同中“物业租赁居间服务”指乙方作为居间人，为甲方提供物业租赁信息查询、筛选、洽谈、签约等全程服务。

3.2关键词解释：

1.城市更新项目：指在原有城市区域内，对建筑、设施、环境等进行改造、提升，以改善居民生活质量和城市形象的项目。

2.物业租赁：指业主将自有物业出租给他人使用，由承租人支付租金的行为。

3.居间服务：指居间人在委托人与第三方之间提供信息、沟通、协调等服务，促成交易的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照约定提供物业租赁居间服务，并有权要求乙方在服务过程中保守商业秘密。

2.甲方的义务：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的物业租赁信息，并按照约定支付居间服务费用。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定提供物业租赁信息，并有权要求甲方支付居间服务费用。

2.乙方的义务：乙方应按照约定提供物业租赁居间服务，并确保服务的质量；乙方在服务过程中应保守商业秘密，不得泄露甲方信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的城市更新项目所在区域。

5.3合同履行方式：乙方通过线上、线下等多种渠道为甲方提供物业租赁居间服务，甲方应配合乙方完成相关手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

1.本合同约定的履行期限届满。

2.双方协商一致解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序：任何一方终止本合同时，应提前____天书面通知对方，并约定终止日期。

6.4终止后果：本合同终止后，双方应按照约定结算居间服务费用，并处理相关事宜。

七、费用与支付

1.居间服务费：根据乙方提供的服务内容和质量，以及甲方物业租赁的具体情况，居间服务费按下列标准计算：

a.若物业租赁成功，居间服务费为租赁物业总金额的_____%。

b.若物业租赁未成功，但乙方已尽合理努力，居间服务费为____元。

2.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，具体费用由双方另行协商确定。

1.居间服务费：甲方应在物业租赁合同签订后____个工作日内，支付乙方居间服务费的_____%。

2.其他费用：甲方应在乙方提供相应发票或收据后____个工作日内支付。

1.居间服务费：首次支付为物业租赁合同签订后的____个工作日内。

2.其他费用：根据具体费用产生的时间节点支付。

7.4支付条款：甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户，并注明“2024年城市更新项目物业租赁居间服务费”。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若甲方未按约定履行合同，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付_____%的违约金。

2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

1.赔偿金额：根据实际损失确定。

2.赔偿方式：违