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二零二四年度老旧厂房改造转租合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.转租标的物

2.1转租标的物名称

2.2转租标的物位置

2.3转租标的物面积

3.转租期限

3.1转租起始日期

3.2转租终止日期

3.3转租期限变更

4.转租租金

4.1转租租金金额

4.2转租租金支付方式

4.3转租租金支付时间

5.转租费用

5.1转租押金

5.2转租税费

5.3其他费用

6.转租标的物使用

6.1转租标的物用途

6.2转租标的物使用限制

6.3转租标的物维护责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同生效

10.3合同解释

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同附件

13.1附件一：转租标的物清单

13.2附件二：合同双方营业执照复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同双方签字盖章

14.2合同生效条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：公司

乙方：个人

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.转租标的物

2.1转租标的物名称

老旧厂房

2.2转租标的物位置

市区路号

2.3转租标的物面积

200平方米

3.转租期限

3.1转租起始日期

2024年1月1日

3.2转租终止日期

2027年12月31日

3.3转租期限变更

如需变更转租期限，双方应提前30日书面协商一致，并签订补充协议。

4.转租租金

4.1转租租金金额

每月人民币10,000元整。

4.2转租租金支付方式

乙方应于每月5日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

4.3转租租金支付时间

每月租金支付时间为每月5日至10日。

5.转租费用

5.1转租押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币5,000元整。

5.2转租税费

乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

5.3其他费用

除租金和押金外，乙方应承担的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用由乙方自行承担。

6.转租标的物使用

6.1转租标的物用途

乙方仅限于将转租标的物用于生产、加工或仓储用途。

6.2转租标的物使用限制

乙方不得擅自改变转租标的物的结构和使用性质，不得进行任何违法活动。

6.3转租标的物维护责任

乙方应负责转租标的物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

7.合同变更与解除

7.1合同变更

如需变更合同条款，双方应提前30日书面协商一致，并签订补充协议。

7.2合同解除

7.2.1甲方有下列情况之一的，有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定的使用限制；

（3）乙方进行违法活动；

（4）乙方未按约定履行合同其他义务。

7.2.2乙方有下列情况之一的，有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供转租标的物；

（2）甲方未按约定履行合同其他义务。

7.2.3双方协商一致，可以解除合同。

7.3合同解除后的处理

7.3.1合同解除后，乙方应立即搬离转租标的物，并承担相应的搬迁费用。

7.3.2甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应承担的费用。

7.3.3双方应协商解决合同解除后产生的其他问题。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

8.1.2乙方违反合同约定的使用限制，造成转租标的物损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。

8.1.3甲方未按约定提供转租标的物或提供的服务不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.4双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除或减轻违约影响。

8.2.2受损方有权要求违约方承担违约金或赔偿损失。

8.3违约金

违约金的具体数额应在合同中明确约定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会进行仲裁。

9.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。

10.其他约定

10.1合