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二零二四年度二零二四年期地产项目租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁房屋基本信息
2.1.房屋地址
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整
4.租金押金
4.1.押金金额
4.2.押金退还
5.物业管理费
5.1.物业管理费标准
5.2.物业管理费支付方式
5.3.物业管理费调整
6.用电、用水、用气等相关费用
6.1.用电费用
6.2.用水费用
6.3.用气费用
6.4.费用支付方式
7.房屋维修责任
7.1.出租方维修责任
7.2.承租方维修责任
7.3.维修费用承担
8.房屋使用规则
8.1.房屋使用范围
8.2.房屋使用限制
8.3.房屋装修规定
9.房屋转租、转借
9.1.转租条件
9.2.转租审批
9.3.转租费用
9.4.转借规定
10.合同解除及违约责任
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
10.3.违约责任
11.争议解决方式
11.1.争议解决途径
11.2.仲裁条款
11.3.诉讼条款
12.其他约定事项
12.1.房屋附属设施使用
12.2.房屋使用安全
12.3.环境保护
12.4.合同附件
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
14.合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：____________________
1.1.2.出租方地址：____________________
1.1.3.出租方法定代表人：_____________
1.1.4.出租方联系电话：________________
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：____________________
1.2.2.承租方地址：____________________
1.2.3.承租方法定代表人：_____________
1.2.4.承租方联系电话：________________
2.租赁房屋基本信息
2.1.房屋地址：____________________
2.2.房屋面积：____平方米
2.3.房屋结构：____________________
2.4.房屋用途：____________________
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.2.租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。
3.3.租金支付方式：承租方应于每月____日前将当月租金支付至出租方指定账户。
3.4.租金调整：在租赁期内，如遇国家政策调整，租金可按调整后的政策进行相应调整。
4.租金押金
4.1.押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。
4.2.押金退还：租赁期满或提前解除合同时，若房屋及附属设施无损坏，押金全额退还。
5.物业管理费
5.1.物业管理费标准：____元/平方米·月。
5.2.物业管理费支付方式：承租方应于每月____日前将当月物业管理费支付至物业管理处。
5.3.物业管理费调整：如遇物业管理费调整，按调整后的标准执行。
6.用电、用水、用气等相关费用
6.1.用电费用：按国家规定执行，承租方自行承担。
6.2.用水费用：按国家规定执行，承租方自行承担。
6.3.用气费用：按国家规定执行，承租方自行承担。
6.4.费用支付方式：承租方应于每月____日前将当月水电气费用支付至相应供应商。
7.房屋维修责任
7.1.出租方维修责任：房屋主体结构、承重墙、公共设施的维修责任由出租方承担。
7.2.承租方维修责任：房屋内部装修、设施设备的维修责任由承租方承担。
7.3.维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。
8.房屋使用规则
8.1.房屋使用范围：承租方仅限于本合同约定的房屋用途进行使用。
8.2.房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得进行任何形式的装修或改造。
8.3.房屋装修规定：如需进行装修，承租方应提前向出租方申请，并经出租方同意后方可进行。
9.房屋转租、转借
9.1.转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给他人使用。
9.2.转租审批：如需转租，承租方应提交转租申请，出租方有权决定是否同意。
9.3.转租费用：转租期间，租金按原合同约定执行，承租方需向出租方支付转租手续费。
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