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二零二四年度办公场所租赁与节能环保服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁标的

2.1租赁物基本信息

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物交付及验收

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式

3.3违约金及滞纳金

4.租赁物的维护与管理

4.1租赁物维护责任

4.2租赁物管理责任

4.3租赁物保养要求

5.节能环保服务

5.1服务内容

5.2服务期限

5.3服务费用

5.4服务质量保证

6.租赁物的保险

6.1保险范围

6.2保险费用

6.3保险理赔

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件名称及内容

12.2附件效力

13.其他约定

13.1合同双方的权利义务

13.2合同变更的告知义务

13.3合同解除的告知义务

14.合同签署

14.1合同双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，住所地/注册地址，联系方式

乙方（承租方）：姓名/名称，住所地/注册地址，联系方式

1.2合同签订日期及地点

本合同于2024年X月X日，在市区街道号签订。

1.3合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.4合同期限

本合同租赁期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。

2.租赁标的

2.1租赁物基本信息

租赁物名称：办公场所

租赁物地址：市区街道号

租赁物面积：平方米

租赁物结构：

2.2租赁物使用范围

乙方仅可用于办公用途，不得改变租赁物用途。

2.3租赁物交付及验收

甲方应在本合同生效后X日内将租赁物交付乙方，乙方应在X日内完成验收并签署验收报告。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金金额：人民币元/月

支付周期：每月支付一次

3.2租金支付方式

乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

4.租赁物的维护与管理

4.1租赁物维护责任

甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求。

4.2租赁物管理责任

乙方负责租赁物内部的安全、卫生和消防工作。

4.3租赁物保养要求

乙方应遵守甲方提供的租赁物保养指南，合理使用租赁物。

5.节能环保服务

5.1服务内容

甲方提供节能环保服务，包括但不限于节能设备维护、环保设施运行等。

5.2服务期限

节能环保服务期限与合同租赁期限一致。

5.3服务费用

节能环保服务费用为人民币元/年，由乙方支付。

5.4服务质量保证

甲方保证提供的服务达到国家规定的节能环保标准。

6.租赁物的保险

6.1保险范围

租赁物在租赁期间内，因意外事故导致的损失，由甲方负责投保。

6.2保险费用

保险费用由甲方承担，乙方无需支付。

6.3保险理赔

如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，甲方将按照保险合同约定进行理赔。

7.违约责任

7.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、改变租赁物用途、违反节能环保规定等。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约纠纷解决

违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）甲方或乙方违约，经协商无法达成解决方案；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）租赁物或租赁用途发生重大变化，影响合同履行；

（4）合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序

合同解除应提前X日通知对方，并书面确认。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。

8.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付至合同解除之日的租金。甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决期限

争议解决期限自争议发生之日起不超