二零二四年度二手房租赁及租赁双方权益保障合同.docxVIP

二零二四年度二手房租赁及租赁双方权益保障合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5房屋用途

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付条件

6.2房屋接收条件

6.3房屋交付与接收日期

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施维护

8.房屋装修与改造

8.1装修与改造规定

8.2装修与改造审批

8.3装修与改造费用

9.水电燃气费用

9.1费用承担

9.2费用结算

9.3费用支付

10.租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金收取

10.3保证金退还

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除与终止

13.1合同解除情形

13.2合同终止情形

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度二手房租赁及租赁双方权益保障合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。

2.房屋信息

2.1房屋地址：本租赁房屋位于______市______区______街道______号______单元。

2.2房屋面积：本租赁房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3房屋结构：本租赁房屋为______层______座______栋______单元，结构为______。

2.4房屋设施：本租赁房屋内配备______、______、______等基本设施。

2.5房屋用途：本租赁房屋用途为居住。

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息：

名称：______（如为自然人，则为姓名）

地址：______

联系电话：______

3.2承租方信息：

姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：本租赁合同的起始日期为______年______月______日。

4.2租赁结束日期：本租赁合同的结束日期为______年______月______日。

4.3租赁期限延长：租赁期限届满前，租赁双方可协商一致延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：本租赁合同的租金为每月人民币______元整。

5.2租金支付方式：租金采取每月支付一次，承租方应在每月______日前将租金支付至租赁方指定的账户。

5.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日。

5.4租金调整：租赁期限内，如遇政策性调价，租金将按政府规定进行调整。

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付条件：房屋交付时，应具备居住条件，包括但不限于：水、电、燃气等基础设施正常使用。

6.2房屋接收条件：承租方应在房屋交付后______日内进行房屋接收，并在接收时签署房屋接收确认书。

6.3房屋交付与接收日期：房屋交付与接收日期为______年______月______日。

8.房屋装修与改造

8.1装修与改造规定：未经租赁方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修与改造。

8.2装修与改造审批：如有装修与改造需求，承租方应向租赁方提交详细的装修方案，租赁方有权决定是否批准。

8.3装修与改造费用：经租赁方同意的装修与改造费用由承租方承担，并应提前支付。

9.水电燃气费用

9.1费用承担：租赁期间，水、电、燃气等费用按实际使用量由承租方承担。

9.2费用结算：承租方应在每月______日前将上月的水、电、燃气费用结算单据交付给租赁方。

9.3费用支付：水、电、燃气费用应在每月______日前支付至相关服务提供商。

10.租赁保证金

10.1保证金金额：本租赁合同的保证金为人民币______元整。

10.2保证金收取：租赁合同签订后，承租方应在______日内支付保证金至租赁方指定账户。

10