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二零二四年度二手房出租居间合同：房产中介服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3中介方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

2.5房产用途

3.出租条件及租金

3.1出租期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.履约责任与义务

4.1出租方责任与义务

4.2承租方责任与义务

4.3中介方责任与义务

5.房产交付与使用

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产使用规范

6.房产维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3中介方协调责任

7.房产保险

7.1房产保险类型

7.2保险金额

7.3保险责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理方式

8.3违约赔偿

9.房产转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借审批

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同签订及生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房产信息表

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：房产维修记录

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.3中介方信息

1.3.1中介方名称：___________

1.3.2中介方法定代表人：___________

1.3.3中介方住所：___________

1.3.4中介方联系电话：___________

2.房产基本情况

2.1房产位置：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产结构：___________

2.4房产权属：___________

2.5房产用途：___________

3.出租条件及租金

3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前支付下月租金，租金支付至出租方指定账户。

4.履约责任与义务

4.1出租方责任与义务

4.1.1出租方应保证房产符合租赁条件，并承担房产的维修责任。

4.1.2出租方应按约定时间向承租方交付房产。

4.2承租方责任与义务

4.2.1承租方应按约定时间支付租金。

4.2.2承租方应爱护房产，合理使用，不得擅自改变房产结构。

4.3中介方责任与义务

4.3.1中介方应协助出租方和承租方签订本合同。

4.3.2中介方应监督合同履行情况，协调解决合同履行过程中的问题。

5.房产交付与使用

5.1房产交付时间：____年____月____日。

5.2房产交付条件：房产应具备居住条件，无任何妨碍使用的因素。

5.3房产使用规范：承租方应遵守国家有关法律法规，合理使用房产，不得从事违法活动。

6.房产维修与保养

6.1出租方维修责任：出租方负责房产的日常维修和保养。

6.2承租方维修责任：承租方在使用过程中对房产造成损坏的，应负责维修或赔偿。

6.3中介方协调责任：中介方应协调出租方和承租方解决房产维修和保养问题。

7.房产保险

7.1房产保险类型：______险。

7.2保险金额：_______元。

7.3保险责任：根据保险合同约定承担相应责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出租方未按约定时间交付房产的，应向承租方支付____天的租金作为违约金。

8.1.2承租方未按约定时间支付租金的，应向出租方支付____天的租金作为违约金。

8.1.3承租方擅自改变房产结构或用途的，应承担相应的法律责任。

8.2违约处理方式

8.2.1出租方和承租方应友好协商解决违约问题。

8.2.2协商不成的，任何一方均可向合