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二零二四年度抵债协议书精品版（房产抵押）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1抵债方基本信息

1.2债权方基本信息

2.抵债房产的基本情况

2.1房产所有权

2.2房产位置与面积

2.3房产用途与规划

2.4房产权属证书

3.抵债金额及支付方式

3.1抵债金额

3.2付款期限

3.3付款方式

4.房产抵押登记手续

4.1抵押登记申请

4.2抵押登记费用

4.3抵押登记期限

5.房产抵押期间的权利与义务

5.1抵债方权利

5.2债权方权利

5.3抵债方义务

5.4债权方义务

6.房产处置方式

6.1处置条件

6.2处置程序

6.3处置期限

7.房产价值评估及变动处理

7.1评估机构选择

7.2评估方法

7.3价值变动处理

8.违约责任

8.1抵债方违约责任

8.2债权方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除程序

12.合同附件

12.1房产权属证明文件

12.2评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1抵债方基本信息

1.1.1抵债方全称：_______

1.1.2抵债方法定代表人：_______

1.1.3抵债方住所地：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2债权方基本信息

1.2.1债权方全称：_______

1.2.2债权方法定代表人：_______

1.2.3债权方住所地：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

第二条抵债房产的基本情况

2.1房产所有权

2.1.1房产所有权人：_______

2.1.2房产所有权证号：_______

2.1.3房产所有权登记日期：_______

2.2房产位置与面积

2.2.1房产地址：_______

2.2.2房产建筑面积：_______平方米

2.2.3房产规划用途：_______

2.3房产用途与规划

2.3.1房产现状用途：_______

2.3.2房产规划用途：_______

2.4房产权属证书

2.4.1房产权属证书名称：_______

2.4.2房产权属证书编号：_______

2.4.3房产权属证书登记日期：_______

第三条抵债金额及支付方式

3.1抵债金额

3.1.1抵债金额：_______元整

3.1.2抵债金额计算依据：_______

3.2付款期限

3.2.1付款期限：_______

3.2.2付款方式：_______

3.3付款方式

3.3.1付款方式：_______

3.3.2付款账户：_______

3.3.3付款截止日期：_______

第四条房产抵押登记手续

4.1抵押登记申请

4.1.1抵押登记申请日期：_______

4.1.2抵押登记申请材料：_______

4.2抵押登记费用

4.2.1抵押登记费用：_______元整

4.2.2抵押登记费用支付方式：_______

4.3抵押登记期限

4.3.1抵押登记期限：_______

4.3.2抵押登记办理截止日期：_______

第五条房产抵押期间的权利与义务

5.1抵债方权利

5.1.1抵债方有权在抵押期间继续使用房产

5.1.2抵债方有权在抵押期间进行必要修缮

5.2债权方权利

5.2.1债权方有权在抵押期间对房产进行监督

5.2.2债权方有权要求抵债方提供房产使用情况报告

5.3抵债方义务

5.3.1抵债方应保证房产抵押期间的安全

5.3.2抵债方应配合债权方进行房产抵押登记

5.4债权方义务

5.4.1债权方应保障抵债方在抵押期间的合法权益

5.4.2债权方应按照合同约定支付抵押登记费用

第六条房产处置方式

6.1处置条件

6.1.1债权方有权在抵债金额未全部偿还时处置房产

6.1.2处置房产应符合国家相关法律法规

6.2处置程序

6.2.1债权方应提前_______日通知抵债方处置房产

6.2.2抵债方有权在处置前进行债权债务的确认

6.3处置期限

6.3