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二零二四年度高层建筑电梯安装与安全运行维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景与目的

2.1项目背景

2.2合同目的

3.服务范围与内容

3.1电梯安装工程范围

3.2安全运行维护服务内容

3.3服务期限

4.合同金额及支付方式

4.1合同总金额

4.2分期支付金额及时间

4.3支付方式及条件

5.电梯安装工程要求

5.1安装标准与规范

5.2安装材料及设备要求

5.3安装进度及验收标准

6.安全运行维护服务要求

6.1维护标准与规范

6.2维护内容与频率

6.3故障处理及应急预案

7.质量保证与责任

7.1质量保证期限

7.2质量保证措施

7.3违约责任及赔偿

8.合同变更与解除

8.1变更程序

8.2合同解除条件

8.3解除程序及后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同份数与送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式及时间

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3法律适用及管辖

14.合同签署与日期

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.1.1甲方：房地产开发有限公司

1.1.2乙方：电梯安装有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景与目的

2.1项目背景

本项目为甲方开发的高层建筑，甲方为满足建筑需求，决定引进电梯设备。

2.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在电梯安装与安全运行维护服务方面的权利、义务及责任。

3.服务范围与内容

3.1电梯安装工程范围

3.1.1甲方建筑内电梯设备的安装、调试、验收及交付使用。

3.1.2电梯设备所需的电气、机械、液压等系统的安装及调试。

3.2安全运行维护服务内容

3.2.1定期对电梯设备进行检查、保养，确保设备安全运行。

3.2.2及时处理电梯设备故障，保障用户正常使用。

3.3服务期限

本合同服务期限为自电梯设备交付使用之日起，至2026年12月31日止。

4.合同金额及支付方式

4.1合同总金额

本合同总金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2分期支付金额及时间

4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.2.2中间款：电梯设备安装完成并验收合格后支付人民币肆拾万元整（￥400,000.00）。

4.2.3尾款：合同期满后，乙方提交完整的服务报告及发票后支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.3支付方式及条件

4.3.1甲方应在约定的时间内，按照约定方式支付款项。

4.3.2乙方应在收到款项后，及时开具相应发票。

5.电梯安装工程要求

5.1安装标准与规范

5.1.1电梯安装工程应符合国家相关标准及规范要求。

5.1.2电梯设备应符合国家规定的安全性能标准。

5.2安装材料及设备要求

5.2.1安装材料及设备应符合合同约定及国家标准。

5.2.2乙方应提供材料及设备的合格证明文件。

5.3安装进度及验收标准

5.3.1安装进度应按照合同约定的时间节点进行。

5.3.2安装完成后，双方应进行验收，验收合格后方可交付使用。

6.安全运行维护服务要求

6.1维护标准与规范

6.1.1电梯安全运行维护服务应符合国家相关标准及规范要求。