第四代住宅标准细则.pdf

第一章规划设计标准

第一章规划设计标准

本章节共分为设计理念、出入口设计、竖向标高设计、机动车停

本章节共分为设计理念、出入口设计、竖向标高设计、机动车停

车设计和活动场地设计五部分内容。

车设计和活动场地设计五部分内容。

第一部分设计理念

第一部分设计理念

1.规划设计坚持“外围合、大空间”的设计理念，通过围合式的

1.规划设计坚持“外围合、大空间”的设计理念，通过围合式的

空间布局形成舒适的大尺度空间和宽敞的绿地景观，注重轴线关系、

空间布局形成舒适的大尺度空间和宽敞的绿地景观，注重轴线关系、

空间序列感和延续性

空间序列感和延续性

2.建筑设计根据项目具体的地形、因地制宜。注重轴线关系和空

2.建筑设计根据项目具体的地形、因地制宜。注重轴线关系和空

间围合，体现较强的仪式感和层次感，组团内结合景观设计营造宜人

间围合，体现较强的仪式感和层次感，组团内结合景观设计营造宜人

的邻里交往尺度。

的邻里交往尺度。

特点及适用范围示意图

特点及适用范围示意图

结合地块特点，采用围合式

结合地块特点，采用围合式

布置方式，形成较大空间的中心

布置方式，形成较大空间的中心

绿地。

绿地。

适用于不规则用地，用地规

适用于不规则用地，用地规

模50亩左右。

模50亩左右。

1.外围楼栋围合式布

1.外围楼栋围合式布

置，中间楼栋结合入

置，中间楼栋结合入

口及景观轴合理布

口及景观轴合理布

局，形成较大空间的

局，形成较大空间的

适用于规

适用于规

中心绿地。

中心绿地。

则用地，

则用地，

用地规模

用地规模

50-100

50-100

2.地块中间楼栋，靠

亩。2.地块中间楼栋，靠

亩。

近竖向景观轴两侧的

近竖向景观轴两侧的

住宅首层架空，形成

住宅首层架空，形成

相对较大空间的中心

相对较大空间的中心

绿地。

绿地。

外围楼栋围合式布置，中间

外围楼栋围合式布置，中间

楼栋结合入口及景观轴合理布

楼栋结合入口及景观轴合理布

局，形成多个较大空间的中心绿

局，形成多个较大空间的中心绿

地。

地。

适用于规则用地，用地规

适用于规则用地，用地规

模100亩以上。

模100亩以上。

第二部分出入口设计

第二部分出入口设计

1.设置原则：

1.设置原则：

为了提高小区管理的有效性，合理降低管理成本，同时做到人车

为了提高小区管理的有效性，合理降低管理成本，同时做到人车

分流、进出方便,小区的主、次出入口数量根据地块规模确定。主、

分流、进出方便，小区的主、次出入口数量根据地块规模确定。主、

次入口布局形势根据小区规划可设置于东西或南北对应方位两种形

次入口布局形势根据小区规划可设置于东西或南北对应方位两种形

式，从业主便捷性考虑可增设一个人行入口，根据消防设计规范，可

式，从业主便捷性考虑可增设一个人行入口，根据消防设计规范，可

在小区四周设置相应及平时可以关闭的消防通道。

在小区四周设置相应及平时可以关闭的消防通道。

出入口数量

用地规模出入口数量

用地规模