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二零二四年度智能场馆租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.场馆基本情况

2.1.场馆位置

2.2.场馆面积

2.3.场馆用途

2.4.场馆设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式

3.4.租金调整

4.场馆使用规定

4.1.使用范围

4.2.使用时间

4.3.使用限制

4.4.使用责任

5.甲方权利与义务

5.1.甲方权利

5.2.甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1.乙方权利

6.2.乙方义务

7.场馆维护与保养

7.1.甲方维护责任

7.2.乙方维护责任

7.3.维修费用

8.场馆保险

8.1.甲方保险责任

8.2.乙方保险责任

8.3.保险费用

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

9.3.违约赔偿

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除后果

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定

13.1.其他事项

13.2.其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：体育有限公司

1.1.2.甲方地址：市区路号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.1.4.甲方联系电话：138xxxx5678

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：足球俱乐部

1.2.2.乙方地址：市区路号

1.2.3.乙方法定代表人：

1.2.4.乙方联系电话：139xxxx5678

2.场馆基本情况

2.1.场馆位置

2.1.1.场馆位于市区路号

2.1.2.场馆周边环境：交通便利，配套设施齐全

2.2.场馆面积

2.2.1.场馆总面积：10000平方米

2.3.场馆用途

2.3.1.场馆主要用于足球比赛、训练和商业活动

2.4.场馆设施

2.4.1.人工草坪：国际标准

2.4.2.训练器材：足球、足球门、训练器材柜等

2.4.3.更衣室：男女更衣室、淋浴室、卫生间等

2.4.4.办公室：管理员办公室、会议室等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.1.2.租赁期限共计：4年

3.2.租金金额

3.2.1.年租金：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2.2.付款方式：乙方应于每季度末前支付下季度租金

3.3.付款方式

3.3.1.乙方应按照甲方开具的发票支付租金

3.3.2.乙方在收到发票后5个工作日内支付租金

3.4.租金调整

3.4.1.租金在租赁期限内保持不变

3.4.2.如遇政府相关政策调整，租金可按相关政策进行相应调整

4.场馆使用规定

4.1.使用范围

4.1.1.乙方有权在租赁期限内使用整个场馆及其配套设施

4.2.使用时间

4.2.1.乙方使用场馆时间为每日上午9:00至晚上22:00

4.3.使用限制

4.3.1.乙方不得将场馆用于与足球无关的活动

4.3.2.乙方不得损坏场馆设施

4.4.使用责任

4.4.1.乙方应对场馆及其设施的使用承担全部责任

5.甲方权利与义务

5.1.甲方权利

5.1.1.甲方有权对乙方使用场馆的情况进行监督

5.2.甲方义务

5.2.1.甲方应确保场馆设施的正常运行

5.2.2.甲方应提供必要的技术支持和协助

6.乙方权利与义务

6.1.乙方权利

6.1.1.乙方有权按照合同约定使用场馆

6.2.乙方义务

6.2.1.乙方应按照合同约定支付租金

6.2.2.乙方应爱护场馆设施，不得损坏

7.场馆维护与保养

7.1.甲方维护责任

7.1.1.甲方负责场馆设施的日常维护和保养

7.1.2.甲方应定期对场馆进行检修和保养

7.2.乙方维护责任

7.2.1.乙方在使用过程中应对场馆设施进行爱护

7.2.2.乙方应承担因使用不当造成的设施损坏责任

7.3.维修费用

7.3.1.甲方承担因设施自然损耗造成的维修费用

7.3.2.乙方承担因使用不当造成的维修费用

8.场馆保险

8.1.甲方保险责任

8.1.1.甲方应为其拥有的场馆及其设施投保相应的财产保险，保险金额应不低于场馆及设施价值的两倍。

8.1.2.甲方应在租赁合同签订后30日内向乙方提供有效的保险单。

8.2.乙方保险责任

8.2.1.乙方应在租赁合同签订后30日内为其在