二零二四年度房屋租赁合同修订版-@-1.docxVIP

二零二四年度房屋租赁合同修订版1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2维护责任

3.3装修限制

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.房屋转租及转借

5.1转租条件

5.2转借条件

5.3转租/转借通知

6.违约责任

6.1租赁双方违约责任

6.2房屋损坏赔偿

6.3逾期支付租金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决期限

8.合同解除条件

8.1租赁双方解除合同的条件

8.2因不可抗力解除合同

8.3合同解除后的处理

9.合同附件

9.1房屋状况说明书

9.2装修清单

9.3其他附件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更

11.3合同补充协议

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋状况说明书

14.2附件二：装修清单

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

1.2租赁双方信息

租赁人姓名：_______

租赁人身份证号码：_______

联系电话：_______

住所地：_______

承租人姓名：_______

承租人身份证号码：_______

联系电话：_______

住所地：_______

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：_______元

一次性租金：_______元

2.2支付方式

支付方式：银行转账/现金

银行账户信息：_______

2.3支付时间

每月租金支付日：_______

第三条房屋使用及维护

3.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得从事商业活动。

3.2维护责任

租赁人负责房屋内部设施的维护。

承租人负责房屋外部设施的维护。

3.3装修限制

房屋内部装修需征得租赁人同意，装修后恢复原状。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：_______

4.2验收标准

房屋需符合合同约定的房屋状况。

4.3验收流程

承租人应在房屋交付后_______日内完成验收。

第五条房屋转租及转借

5.1转租条件

转租需征得租赁人同意，并签订转租协议。

5.2转借条件

房屋不得转借给他人。

5.3转租/转借通知

转租/转借前，需书面通知租赁人。

第六条违约责任

6.1租赁双方违约责任

租赁人未按时交付房屋，应向承租人支付_______元违约金。

承租人未按时支付租金，应向租赁人支付_______元违约金。

6.2房屋损坏赔偿

承租人损坏房屋，应赔偿实际损失。

6.3逾期支付租金

逾期支付租金，每日应支付_______元滞纳金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

争议应友好协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

争议解决地点：房屋所在地。

7.3争议解决期限

争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。

第八条合同解除条件

8.1租赁双方解除合同的条件

租赁期限届满，双方协商一致解除合同。

出现合同约定的违约情况，另一方有权解除合同。

因房屋损坏无法居住，经维修后仍无法使用，双方协商解除合同。

8.2因不可抗力解除合同

发生地震、火灾等不可抗力事件，导致房屋无法居住，双方可协商解除合同。

8.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应立即停止房屋使用。

租赁人应退还承租人已支付的租金。

承租人应将房屋恢复原状。

第九条合同附件

9.1房屋状况说明书

房屋状况说明书应详细记录房屋现状，包括设施、装修等。

9.2装修清单

装修清单应列出房屋内