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二零二四年度房屋质量问题破损赔偿协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

1.3合同双方的基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋建设年代与结构

3.质量问题描述

3.1质量问题具体表现

3.2质量问题发生的时间与地点

3.3质量问题对居住的影响

4.责任划分与认定

4.1责任划分原则

4.2责任认定标准

4.3责任承担主体

5.赔偿方式与标准

5.1赔偿方式

5.2赔偿标准

5.3赔偿计算方法

6.修复方案与期限

6.1修复方案

6.2修复期限

6.3修复过程监督

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决费用承担

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同附件

10.1附件一：房屋质量问题照片

10.2附件二：修复方案与技术标准

10.3附件三：相关证明文件

11.合同签订日期与地点

11.1合同签订日期

11.2合同签订地点

12.合同双方签字与盖章

12.1甲方签字与盖章

12.2乙方签字与盖章

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管方式

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同修改与补充

14.3合同争议处理

14.4合同解除条件

14.5合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本合同订立。

1.2合同订立的目的与意义：本合同的订立旨在明确甲方（房屋所有权人）与乙方（房屋质量问题修复责任方）在房屋质量问题破损赔偿事宜中的权利义务，保障双方合法权益。

1.3合同双方的基本信息：

甲方：姓名/名称：____________________

身份证/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

乙方：姓名/名称：____________________

身份证/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：____________________

2.2房屋产权信息：____________________

2.3房屋建设年代与结构：____________________

第三条质量问题描述

3.1质量问题具体表现：____________________

3.2质量问题发生的时间与地点：____________________

3.3质量问题对居住的影响：____________________

第四条责任划分与认定

4.1责任划分原则：根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合实际情况，责任划分如下：

4.2责任认定标准：____________________

4.3责任承担主体：____________________

第五条赔偿方式与标准

5.1赔偿方式：____________________

5.2赔偿标准：____________________

5.3赔偿计算方法：____________________

第六条修复方案与期限

6.1修复方案：____________________

6.2修复期限：____________________

6.3修复过程监督：____________________

第七条争议解决方式

7.1争议解决原则：双方应本着公平、公正、合理、自愿的原则解决争议。

7.2争议解决途径：通过友好协商解决；如协商不成，可向相关行政管理部门申请调解或仲裁；如仲裁仍无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。

7.3争议解决费用承担：争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。

第八条合同生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

（1）房屋质量问题修复完毕，双方确认无遗留问题；

（2）经协商一致，双方同意解除合同；

（3）法律法规规定的其他终止情形。

（1）对方严重违约，经书面通知后仍不履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

第九条违约责任与赔偿

（1）乙方未按约定时间、标准完成修复工作；

（2）乙方修复后的房屋质量不符合约定标准；

（3）任何一方未按合同约定履行其义务。

（1）赔偿守约方