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二零二四年度商铺转让协议书标准范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3法定代表人或授权代表

3.商铺信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺产权证明

4.转让标的

4.1转让商铺所有权

4.2转让商铺使用权

4.3转让商铺租赁权

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2付款期限

5.3付款方式

5.4逾期付款责任

6.商铺交付及验收

6.1商铺交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

6.4验收不合格的处理

7.商铺经营相关

7.1商铺经营范围

7.2经营许可

7.3商铺装修

7.4违约责任

8.商业秘密及知识产权

8.1商业秘密保护

8.2知识产权归属

8.3知识产权侵权责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于[具体地址]，拥有明确产权证明的商用房产。

1.1.2“转让方”指拥有商铺产权并同意将商铺转让给受让方的自然人[转让方姓名]或法人[转让方名称]。

1.1.3“受让方”指接受商铺转让并支付相应转让款的自然人[受让方姓名]或法人[受让方名称]。

1.1.4“合同”指本《二零二四年度商铺转让协议书》。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中的条款，如与法律法规相冲突，应以法律法规为准。

2.合同双方

2.1转让方信息

2.1.1姓名/名称：[转让方姓名/名称]

2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：[转让方身份证号码/统一社会信用代码]

2.1.3联系电话：[转让方联系电话]

2.1.4住所地址：[转让方住所地址]

2.2受让方信息

2.2.1姓名/名称：[受让方姓名/名称]

2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：[受让方身份证号码/统一社会信用代码]

2.2.3联系电话：[受让方联系电话]

2.2.4住所地址：[受让方住所地址]

2.3法定代表人或授权代表

2.3.1转让方法定代表人或授权代表姓名：[转让方法定代表人或授权代表姓名]

2.3.2身份证号码：[转让方法定代表人或授权代表身份证号码]

2.3.3受让方法定代表人或授权代表姓名：[受让方法定代表人或授权代表姓名]

2.3.4身份证号码：[受让方法定代表人或授权代表身份证号码]

3.商铺信息

3.1商铺名称：[商铺名称]

3.2商铺地址：[商铺地址]

3.3商铺面积：[商铺面积]平方米

3.4商铺产权证明：[商铺产权证明文件名称及编号]

4.转让标的

4.1转让商铺所有权：转让方同意将商铺所有权转让给受让方。

4.2转让商铺使用权：转让方同意将商铺使用权转让给受让方。

4.3转让商铺租赁权：转让方同意将商铺租赁权转让给受让方。

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格：[转让价格]万元整。

5.2付款期限：自合同签订之日起[具体天数]日内一次性付清。

5.3付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]。

5.4逾期付款责任：如受让方逾期付款，应向转让方支付[具体金额]的违约金。

6.商铺交付及验收

6.1商铺交付时间：[具体交付时间]。

6.2验收标准：以转让方提供的商铺现状为准，符合相关法律法规及行业标准。

6.3验收流程：受让方在接收商铺后[具体天数]内进行验收，并将验收结果通知转让方。

6.4验收不合格的处理：如验收不合格，受让方有权要求转让方进行整改，直至符合验收标准。整改期间，转让方应承担相应责任。

7.商铺经营相关

7.1商铺经营范围：[商铺经营范围]。

7.2经营许可：受让方应依法办理相关经营范围的经营许可，并承担相应法律责任。

7.3商铺装修：受让方在经营期间对商铺进行装修，应遵守相关法律法规，并取得转让方同意。

7.4违约责任：如受让方未按约定经营，转让方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任。

8.商业秘密及知识产权

8.1商业秘密保护

8.1.1双方在本合同履行过程