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二零二四年度房地产联合销售代理服务与共享经济模式合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1房地产开发商

2.2销售代理机构

2.3共享经济平台

3.服务内容

3.1销售代理服务

3.2共享经济模式

3.3代理期限

4.服务费用与支付

4.1费用结构

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房地产项目信息

5.1项目概况

5.2项目资料

5.3项目推广

6.共享经济模式实施

6.1平台搭建

6.2用户管理

6.3物业管理

7.市场营销与推广

7.1营销策略

7.2推广活动

7.3媒体合作

8.售后服务

8.1售后政策

8.2客户投诉处理

8.3售后支持

9.数据共享与保密

9.1数据共享原则

9.2保密义务

9.3数据安全

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同生效与变更

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

1.2.1本合同中“项目”指甲方拥有的待售房地产项目，具体项目信息详见附件一。

1.2.2本合同中“代理期限”指自合同生效之日起至（具体日期）止。

2.合同双方

2.1房地产开发商

2.1.1甲方全称：（具体公司名称）

2.1.2甲方地址：（具体地址）

2.1.3甲方联系人：（联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（联系电话）

2.2销售代理机构

2.2.1乙方全称：（具体公司名称）

2.2.2乙方地址：（具体地址）

2.2.3乙方联系人：（联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（联系电话）

3.服务内容

3.1销售代理服务

3.1.1乙方负责甲方项目在平台上的销售代理工作，包括但不限于项目推广、客户咨询、交易服务等。

3.1.2乙方应确保销售代理服务的质量，提供专业的销售团队和客户服务。

3.2共享经济模式

3.2.1乙方在平台上搭建共享经济模式，为用户提供房源共享、短租、长租等服务。

3.2.2乙方应确保共享经济模式符合国家法律法规，并保障用户权益。

4.服务费用与支付

4.1费用结构

4.1.1乙方按照项目销售额的一定比例收取佣金，具体比例为（具体比例）。

4.1.2乙方在项目销售完成后，向甲方支付推广费用，具体费用详见附件二。

4.2支付方式

4.2.1佣金支付：乙方在每月（具体日期）前向甲方提交佣金结算申请，甲方在收到申请后（具体天数）内支付佣金。

4.2.2推广费用支付：甲方在收到乙方提供的发票后（具体天数）内支付推广费用。

4.3付款时间

4.3.1佣金支付：每月一次。

4.3.2推广费用支付：项目推广期间按月支付。

5.房地产项目信息

5.1项目概况

5.1.1甲方应向乙方提供项目概况，包括但不限于项目位置、面积、户型、配套设施等。

5.1.2甲方应保证项目信息的真实、准确、完整。

5.2项目资料

5.2.1甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于土地证、房产证、规划许可证等。

5.2.2乙方在项目推广过程中，有权使用甲方提供的项目资料。

5.3项目推广

5.3.1乙方负责在平台上进行项目推广，包括但不限于发布项目信息、举办线上活动等。

6.共享经济模式实施

6.1平台搭建

6.1.1乙方负责搭建共享经济平台，确保平台稳定、安全、易用。

6.1.2平台应具备房源管理、用户管理、交易管理等基本功能。

6.2用户管理

6.2.1乙方应建立健全用户管理制度，确保用户信息真实、有效。

6.2.2乙方应定期对用户进行审核，确保用户资质符合要求。

6.3物业管理

6.3.1乙方应与甲