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二零二四年度房地产抵押合同及抵押物资产评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方住所地

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物产权状况

2.4抵押物权属证书

2.5抵押物用途

3.抵押贷款基本条款

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款用途

4.抵押合同签订目的

4.1抵押贷款目的

4.2抵押物价值保障

4.3抵押物处置权

5.抵押物评估合同

5.1评估机构选择

5.2评估费用及支付

5.3评估方法及程序

5.4评估结果及用途

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

6.3抵押权登记费用

7.抵押权行使条件

7.1抵押物价值变化

7.2贷款逾期

7.3抵押物处置

8.抵押物处置程序

8.1抵押物处置通知

8.2抵押物处置方式

8.3抵押物处置收益

8.4抵押物处置费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3变更与解除的条件

10.违约责任

10.1抵押人违约

10.2债权人违约

10.3违约金

10.4损害赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2保密条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.4双方住所地

甲方住所地：___________

乙方住所地：___________

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

抵押物名称：___________

2.2抵押物地址

抵押物地址：___________

2.3抵押物产权状况

抵押物产权状况：___________

2.4抵押物权属证书

抵押物权属证书编号：___________

2.5抵押物用途

抵押物用途：___________

3.抵押贷款基本条款

3.1贷款金额

贷款金额：人民币___________元整

3.2贷款期限

贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止

3.3贷款利率

贷款利率：___________%

3.4还款方式

还款方式：___________

3.5贷款用途

贷款用途：___________

4.抵押合同签订目的

4.1抵押贷款目的

抵押贷款目的：为甲方提供贷款，用于___________

4.2抵押物价值保障

抵押物价值保障：确保贷款本金及利息的安全

4.3抵押物处置权

抵押物处置权：乙方在甲方违约的情况下，有权处置抵押物

5.抵押物评估合同

5.1评估机构选择

评估机构：___________

5.2评估费用及支付

评估费用：人民币___________元整

支付方式：___________

5.3评估方法及程序

评估方法：___________

评估程序：___________

5.4评估结果及用途

评估结果：___________

评估结果用途：作为抵押物价值依据

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

抵押权自本合同签订之日起设立

6.2抵押权登记

抵押权登记机关：___________

抵押权登记手续：___________

6.3抵押权登记费用

抵押权登记费用：人民币___________元整

8.抵押物处置程序

8.1抵押物处置通知

债权人在抵押权实现时，应提前___________日向抵押人发出抵押物处置通知。

8.2抵押物处置方式

抵押物处置方式：___________

8.3抵押物处置收益

抵押物处置收益优先用于偿还债务本金及利息，剩余部分归抵押人所有。

8.4抵押物处置费用

抵押物处置费用由抵押人承担。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更本合同条款的，应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后