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二零二四年度房地产劳务施工承包合同电子化管理方案

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1施工单位基本信息

1.2承包单位基本信息

2.合同签订背景与目的

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程概况描述

4.合同标的与范围

4.1合同标的

4.2施工范围

4.3质量要求

5.工程进度与工期

5.1工程进度安排

5.2工期要求

5.3工期延误责任

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2支付方式

6.3付款节点

6.4预付款及结算

7.工程质量保证与验收

7.1质量保证措施

7.2验收标准与程序

7.3验收不合格处理

8.工程安全与文明施工

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3文明施工要求

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任赔偿

12.合同生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：合同签订双方法定代表人签字页

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1施工单位基本信息

施工单位名称：建设有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.2承包单位基本信息

承包单位名称：房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

第二条合同签订背景与目的

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，为共同完成房地产项目的施工建设，达成如下协议。

第三条工程概况

3.1工程名称

房地产项目施工建设

3.2工程地点

省市区路

3.3工程规模

占地面积：平方米

建筑面积：平方米

3.4工程类型

住宅、商业、办公综合楼

3.5工程概况描述

本工程包括土建、安装、装饰装修等施工内容，具体施工范围详见附件一。

第四条合同标的与范围

4.1合同标的

本合同标的为房地产项目的施工建设。

4.2施工范围

包括但不限于土建、安装、装饰装修等施工内容。

4.3质量要求

按照国家相关施工质量标准和规范执行，确保工程质量合格。

第五条工程进度与工期

5.1工程进度安排

根据施工图纸和工程量清单，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。

5.2工期要求

自合同签订之日起，总工期为个月。

5.3工期延误责任

如因施工单位原因导致工期延误，每延误一天，施工单位应向甲方支付元违约金。

第六条合同价款及支付方式

6.1合同价款

本合同总价款为人民币万元整。

6.2支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款。

（2）工程进度达到合同约定节点后，甲方按实际完成工程量支付相应款项。

（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的%。

6.3付款节点

具体付款节点详见附件二。

6.4预付款及结算

预付款在合同签订后5个工作日内支付，结算款项在每月底前支付。

第七条工程质量保证与验收

7.1质量保证措施

（1）施工单位必须严格按照国家相关施工质量标准和规范进行施工。

（2）施工单位应配备合格的技术人员和施工队伍，确保工程质量。

7.2验收标准与程序

（1）验收标准：按照国家相关施工质量标准和规范执行。

（2）验收程序：施工单位自检、甲方验收、监理单位验收。

7.3验收不合格处理

如验收不合格，施工单位应在规定时间内整改，直至合格为止。如因施工单位原因导致验收不合格，施工单位应承担全部责任。

第八条工程安全与文明施工

8.1安全生产责任

（1）施工单位应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

（2）施工单位应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。

8.2安全生产措施

（1）施工单位应进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。

（2）施工现场应设置必要的安全防护设施，确保施工安全。

8.3文明施工要求

（1）施工现场应保持整洁，垃圾及时清运。

（2）施工车辆应规范停放，不得随意占用公共道路。

第九条争议解决方式

9.1争议解决原则

双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决方式

如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。

（2）不可抗力因素导致合同无法履行。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的工程全部完成，经双方验收