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二零二四年度现代物流园区厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的时间与地点

1.3双方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房的具体位置与面积

2.2厂房的建筑结构及设施

2.3厂房的使用性质

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租金支付时间与方式

4.1首付款支付时间及金额

4.2月租金支付时间及方式

4.3逾期付款的违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付时间

5.2保证金退还条件及时间

5.3保证金逾期退还的违约责任

6.租赁用途与限制

6.1租赁用途说明

6.2租赁用途限制

6.3违反租赁用途的违约责任

7.维修与保养

7.1租赁期间维修责任

7.2租赁期满后维修责任

7.3保养义务及违约责任

8.物业管理与服务

8.1物业管理责任

8.2物业服务内容及标准

8.3物业服务费用及支付方式

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约责任承担方式

9.3违约金的计算标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决机构及程序

11.3争议解决费用的承担

12.合同附件

12.1附件一：租赁厂房平面图

12.2附件二：租赁设施清单

12.3附件三：物业管理与服务协议

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同份数与保管

14.4合同的解释与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的时间与地点

本合同于2024年1月1日，在甲方所在地签订。

1.3双方基本信息

甲方（出租方）：全称_______，住所地_______，法定代表人_______，联系电话_______。

乙方（承租方）：全称_______，住所地_______，法定代表人_______，联系电话_______。

2.租赁标的物

2.1厂房的具体位置与面积

租赁厂房位于_______，占地面积_______平方米。

2.2厂房的建筑结构及设施

租赁厂房为_______结构，建筑层数_______层，设施包括_______。

2.3厂房的使用性质

租赁厂房的使用性质为_______。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自_______起至_______止，共计_______年。

3.2租金支付方式及金额

租金按月支付，每月租金为_______元。

4.租金支付时间与方式

4.1首付款支付时间及金额

首付款为_______元，于合同签订当日支付。

4.2月租金支付时间及方式

每月租金于每月_______日前支付，支付方式为_______。

4.3逾期付款的违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______的违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付时间

保证金为_______元，于合同签订当日支付。

5.2保证金退还条件及时间

租赁期满且乙方无违约行为，保证金在_______日内退还。

5.3保证金逾期退还的违约责任

如甲方逾期退还保证金，应向乙方支付_______的违约金。

6.租赁用途与限制

6.1租赁用途说明

乙方租赁厂房仅用于_______。

6.2租赁用途限制

乙方不得将租赁厂房用于_______。

6.3违反租赁用途的违约责任

如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.维修与保养

7.1租赁期间维修责任

租赁期间，租赁厂房的维修责任由甲方承担。

7.2租赁期满后维修责任

租赁期满后，租赁厂房的维修责任由乙方承担。

7.3保养义务及违约责任

乙方有义务对租赁厂房进行定期保养，如因保养不当导致损坏，乙方应承担相应的责任。

8.物业管理与服务

8.1物业管理责任

甲方委托_______物业管理公司负责租赁厂房的物业管理，乙方应遵守物业管理公司的相关规定。

8.2物业服务内容及标准

1.安全保卫；

2.清洁卫生；

3.绿化养护；

4.设施设备维护；

5.其他必要服务。

8.3物业服务费用及支付方式

物业服务费用为每月_______元，按月支付。

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

1.甲方违约行为：

a.未按约定提供租赁标的物；