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二零二四年度房地产代理合同（含物业托管）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目类型

2.4房地产项目面积

2.5物业托管范围

3.代理服务内容

3.1房地产销售代理

3.2房地产租赁代理

3.3物业托管服务

3.4其他相关服务

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2代理费用构成

4.3代理费用支付方式

4.4代理费用支付时间

5.代理期限

5.1代理起始日期

5.2代理终止日期

5.3代理期限延长条件及程序

6.代理权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3乙方权利

6.4乙方义务

7.物业托管权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

7.3乙方权利

7.4乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房地产项目详情

12.2附件二：代理费用明细表

12.3附件三：物业托管服务内容

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释与适用

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

第二条合同标的物

2.1房地产项目名称：________________________

2.2房地产项目地址：________________________

2.3房地产项目类型：住宅/商业/工业/其他：________________________

2.4房地产项目面积：________________________（平方米）

2.5物业托管范围：________________________

第三条代理服务内容

3.1房地产销售代理

乙方负责甲方房地产项目的销售推广、客户接待、交易谈判等工作。

3.2房地产租赁代理

乙方负责甲方房地产项目的租赁推广、客户接待、租赁合同签订等工作。

3.3物业托管服务

乙方负责甲方房地产项目的物业管理、维护保养、租金收缴等工作。

3.4其他相关服务

根据双方协商一致，乙方可提供其他相关服务，具体内容详见附件。

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用总额：________________________（人民币元）

4.2代理费用构成：

销售代理费用：________________________（人民币元）

租赁代理费用：________________________（人民币元）

物业托管服务费用：________________________（人民币元）

4.3代理费用支付方式：

甲方应按月支付代理费用，具体支付时间及金额详见附件。

4.4代理费用支付时间：

每月____日前，甲方应向乙方支付上一个月的代理费用。

第五条代理期限

5.1代理起始日期：________________________

5.2代理终止日期：________________________

5.3代理期限延长条件及程序：

如需延长代理期限，双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。

第六条代理权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务。

6.1.2甲方有权监督乙方的工作，并对乙方的工作提出意见和建议。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应按照合同约定支付代理费用。

6.2.2甲方应提供真实、准确的房地产项目信息。

6.3乙方权利

6.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。

6.3.2乙方