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二零二四年度房地产抵押权转让与协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.房地产抵押权转让的基本情况

2.1抵押权人及抵押物信息

2.2抵押权债务信息

2.3抵押物价值评估

3.转让方式及价格

3.1转让方式

3.2转让价格

3.3付款方式

4.转让手续及税费

4.1转让手续办理

4.2税费承担

5.交付及占有

5.1抵押物交付

5.2占有及使用

6.合同履行及违约责任

6.1履行期限

6.2履行方式

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同解除后的处理

11.1财产返还

11.2损害赔偿

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3其他约定

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

（2）乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：[甲方注册地址]

（2）乙方注册地址：[乙方注册地址]

2.房地产抵押权转让的基本情况

2.1抵押权人及抵押物信息

（1）抵押权人：[抵押权人全称]

（2）抵押物：[抵押物具体地址、面积、用途等]

2.2抵押权债务信息

（1）债务金额：[债务金额]

（2）债务期限：[债务期限]

2.3抵押物价值评估

（1）评估机构：[评估机构名称]

（2）评估价值：[评估价值]

3.转让方式及价格

3.1转让方式

（1）甲方将抵押权转让给乙方。

3.2转让价格

（1）转让价格为：[转让价格]

3.3付款方式

（1）乙方应在合同签订后[付款期限]内支付转让价格。

（2）付款方式为：[付款方式，如银行转账、现金等]

4.转让手续及税费

4.1转让手续办理

（1）双方应按照国家相关法律法规办理抵押权转让手续。

（2）甲方负责办理抵押权转让登记手续。

4.2税费承担

（1）相关税费由转让方承担。

（2）税费计算方式及具体金额以相关法律法规及税务机关规定为准。

5.交付及占有

5.1抵押物交付

（1）甲方应于合同签订后[交付期限]内将抵押物交付给乙方。

（2）交付方式为：[交付方式，如直接交付、邮寄等]

5.2占有及使用

（1）乙方在取得抵押物后有权占有和使用抵押物。

（2）乙方应合理使用抵押物，不得损害抵押物的价值。

6.合同履行及违约责任

6.1履行期限

（1）合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。

6.2履行方式

（1）双方应按照合同约定履行各自的义务。

6.3违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

（2）违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。

8.2争议解决机构

（1）仲裁机构：[仲裁机构名称]

（2）仲裁规则：[仲裁规则名称]

8.3争议解决费用

（1）仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

（2）仲裁费用包括但不限于仲裁员费、仲裁庭费用、鉴定费等。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）一方严重违约，经对方书面通知后未在[期限]内改正。

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

（1）任何一方要求解除合同时，应提前[期限]书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应按照约定办理财产返还和损害赔偿事宜。

10.合同变更

10.1合同变更条件

（1）因法律法规变更导致合同内容需调整。

（2）因双方协商一致需要变更合同条款。

10.2合同变更程序

（1）双方应签订书面变更协议，作为本合同附件。

（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。

11.合同终止

11.1合同终止条件

（1）合同履行完毕。

（2）合同解除。