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二零二四年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同变更）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅坐落

2.2住宅面积

2.3住宅用途

2.4住宅权属证明

3.拆迁安置政策及补偿标准

3.1拆迁政策依据

3.2补偿方式

3.3补偿金额

3.4补偿支付期限

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4付款条件

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.住宅质量及保修

7.1住宅质量保证

7.2保修范围

7.3保修期限

7.4保修责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.附件

12.1附件一：住宅权属证明

12.2附件二：拆迁补偿协议

12.3附件三：付款凭证

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________

法定代表人：_________

住所地：_________

联系方式：_________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________

法定代表人：_________

住所地：_________

联系方式：_________

2.拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅坐落

住宅地址：_________

所在区域：_________

2.2住宅面积

住宅总面积：_________平方米

其中：建筑面积：_________平方米

使用面积：_________平方米

2.3住宅用途

住宅用途：_________

2.4住宅权属证明

权属证明文件：_________

权属证明编号：_________

3.拆迁安置政策及补偿标准

3.1拆迁政策依据

依据文件：_________

政策文件编号：_________

3.2补偿方式

补偿方式：_________

3.3补偿金额

补偿总额：_________元

3.4补偿支付期限

支付期限：_________

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

买卖价格：_________元

4.2付款方式

付款方式：_________

4.3付款期限

付款期限：_________

4.4付款条件

付款条件：_________

5.交房时间及条件

5.1交房时间

交房时间：_________

5.2交房条件

交房条件：_________

5.3交房手续

交房手续：_________

6.产权过户手续

6.1过户时间

过户时间：_________

6.2过户费用

过户费用：_________

6.3过户手续

过户手续：_________

7.住宅质量及保修

7.1住宅质量保证

住宅质量保证：_________

7.2保修范围

保修范围：_________

7.3保修期限

保修期限：_________

7.4保修责任

保修责任：_________

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任

违约责任如下：

（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失；

（3）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付赔偿金。

8.3违约金

违约金标准：_________元。

9.争议解决

9.1争议解决方式

争议解决方式如下：

（1）双方协商解决；

（2）提交_________仲裁委员会仲裁；

（3）依法向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构：_________仲裁委员会。

9.3争议解决程序

争议解决程序：按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。

10.合同变更

10.1变更条件

合同变更条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）变更内容不影响合同目的的实现。

10.2变更程序

合同变更程序如下：

（1）双方达成书面变更协议；

（2）变更协议自双方签字盖章