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二零二四年度房地产开发房产采购合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.项目背景

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.采购内容

3.1房地产开发项目所需房产

3.2房产类型

3.3房产面积

3.4房产位置

3.5房产配套设施

4.采购方式

4.1采购方式选择

4.2采购程序

4.3采购评审标准

5.合同双方的权利与义务

5.1开发商的权利与义务

5.2供应商的权利与义务

6.房产价格与付款方式

6.1房产价格

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款条件

7.房产交付与验收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产验收标准

7.4验收程序

8.房产质量保证与售后服务

8.1房产质量保证期限

8.2房产质量保证责任

8.3售后服务内容

8.4售后服务期限

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房产清单

13.2附件二：房产验收报告

13.3附件三：合同履行过程中的相关文件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同修改与补充

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房地产开发房产采购合同”。

1.2合同编号：合同编号为C

1.3合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.4.2开发商地址：省市区街道号

1.4.3开发商法定代表人：

1.4.4供应商名称：YY房产销售有限公司

1.4.5供应商地址：省市区街道号

1.4.6供应商法定代表人：

2.项目背景

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：省市区街道

2.3项目性质：住宅小区开发

2.4项目规模：总建筑面积约100,000平方米，共计1000套住宅

3.采购内容

3.1房地产开发项目所需房产：本项目所需房产为住宅小区内的1000套住宅。

3.2房产类型：普通住宅

3.3房产面积：住宅面积范围为80平方米至150平方米

3.4房产位置：住宅小区内部，具体位置以购房合同为准

3.5房产配套设施：包含电梯、消防设施、绿化等基本配套设施

4.采购方式

4.1采购方式选择：本合同采用公开招标的方式进行采购。

4.2采购程序：按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定执行。

4.3采购评审标准：以价格、质量、服务、信誉等因素综合评分，选择最优供应商。

5.合同双方的权利与义务

5.1开发商的权利与义务：

5.1.1开发商有权要求供应商按照合同约定提供符合要求的房产。

5.1.2开发商有义务按照合同约定支付购房款。

5.2供应商的权利与义务：

5.2.1供应商有权要求开发商按照合同约定支付购房款。

5.2.2供应商有义务按照合同约定提供符合要求的房产。

6.房产价格与付款方式

6.1房产价格：住宅单价为每平方米10,000元，总价款为实际面积乘以单价。

6.2付款方式：采用分期付款方式，首付比例为30%，余款在房产交付后一年内付清。

6.3付款时间：首付款在合同签订后5个工作日内支付，余款按月支付。

6.4付款条件：供应商需提供房产销售许可证、房产质量保证书等文件。

8.房产交付与验收

8.1房产交付时间：供应商应在合同签订后12个月内完成房产建设并交付开发商。

8.2房产交付条件：房产必须符合国家相关建筑质量标准，具备入住条件。

8.3房产验收标准：按照《建筑工