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二零二四年度特色小镇房地产买卖居间服务合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3居间服务方信息

2.房地产的基本信息

2.1房地产的坐落地址

2.2房地产的产权状况

2.3房地产的面积、用途

2.4房地产的配套设施

3.居间服务的范围与内容

3.1居间服务的具体内容

3.2居间服务的期限

3.3居间服务的费用及支付方式

4.房地产的买卖条件

4.1买卖合同的签订

4.2买卖合同的履行

4.3买卖合同的变更与解除

5.居间服务方的权利与义务

5.1居间服务方的权利

5.2居间服务方的义务

6.卖方与买方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同的生效

7.2合同的变更

7.3合同的解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同的附件

11.1附件一：房地产买卖合同

11.2附件二：居间服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同的签署与生效

12.1合同的签署

12.2合同的生效

13.其他约定事项

13.1合同的生效日期

13.2合同的履行地

13.3合同的管辖法院

14.合同的附件清单

14.1附件一：房地产买卖合同

14.2附件二：居间服务协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1卖方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3住所地：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5身份证号码：___________

1.2买方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3住所地：___________

1.2.4联系电话：___________

1.2.5身份证号码：___________

1.3居间服务方信息

1.3.1名称：___________

1.3.2法定代表人：___________

1.3.3住所地：___________

1.3.4联系电话：___________

1.3.5身份证号码：___________

第二条房地产的基本信息

2.1房地产的坐落地址：___________

2.2房地产的产权状况：___________

2.3房地产的面积：___________平方米

2.4房地产的用途：___________

2.5房地产的配套设施：___________

第三条居间服务的范围与内容

3.1居间服务的具体内容：

3.1.1协助卖方寻找合适的买方；

3.1.2协助买方了解房地产的相关信息；

3.1.3协助买卖双方签订房地产买卖合同；

3.1.4协助办理房地产过户手续；

3.1.5提供相关法律法规咨询。

3.2居间服务的期限：自本合同签订之日起至房地产买卖合同签订之日止。

3.3居间服务的费用及支付方式：

3.3.1居间服务费为成交价的___________%；

3.3.2买方支付居间服务费的日期为房地产买卖合同签订之日起___________个工作日内；

3.3.3居间服务费支付方式为___________。

第四条房地产的买卖条件

4.1买卖合同的签订：

4.1.1卖方保证房地产的产权清晰，无任何权利瑕疵；

4.1.2买方保证支付房地产的成交价；

4.1.3双方同意在居间服务方协助下签订房地产买卖合同。

4.2买卖合同的履行：

4.2.1卖方应在合同约定的期限内办理房地产过户手续；

4.2.2买方应在合同约定的期限内支付房地产的成交价。

4.3买卖合同的变更与解除：

4.3.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；

4.3.2如一方违约，守约方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

第五条居间服务方的权利与义务

5.1居间服务方的权利：

5.1.1收取居间服务费；

5.1.2要求买卖双方提供真实、准确的信息；

5.1.3在居间服务过程中，有权对买卖双方进行监督。

5.2居间服务方的义务：

5.2.1为买卖双方提供真实、准确的信息；

5.2.2维护买卖双方的合法权益；

5.2.3尊重买卖双方的意愿。

第六条卖方与买方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务：

6.1.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房地产的成交价；

6.1.2卖方有义务保证房地产的产权