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二零二四年度房地产买卖居间智慧社区服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3居间服务方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

4.居间服务费用

4.1居间服务费标准

4.2居间服务费支付方式

4.3居间服务费支付时间

5.居间服务责任

5.1居间服务方责任

5.2出卖人责任

5.3买受人责任

6.合同履行与变更

6.1合同履行方式

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

7.居间服务成果

7.1居间服务成果交付

7.2居间服务成果验收

7.3居间服务成果责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：___________

1.1.2出卖人住所：___________

1.1.3出卖人法定代表人：___________

1.1.4出卖人联系电话：___________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：___________

1.2.2买受人住所：___________

1.2.3买受人法定代表人：___________

1.2.4买受人联系电话：___________

1.3居间服务方信息

1.3.1居间服务方名称：___________

1.3.2居间服务方住所：___________

1.3.3居间服务方法定代表人：___________

1.3.4居间服务方联系电话：___________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：___________

2.2房地产面积：___________平方米

2.3房地产用途：___________

2.4房地产权属证明：___________

3.居间服务内容

3.1居间服务范围：___________

3.2居间服务方式：___________

3.3居间服务期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止

4.居间服务费用

4.1居间服务费标准：___________元

4.2居间服务费支付方式：___________

4.3居间服务费支付时间：___________

5.居间服务责任

5.1居间服务方责任：

5.1.1按照合同约定提供居间服务。

5.1.2及时、准确地向合同当事人传达相关信息。

5.1.3对所提供的服务质量负责。

5.2出卖人责任：

5.2.1提供真实、准确的房地产信息。

5.2.2配合居间服务方完成居间服务。

5.2.3按时履行合同约定的义务。

5.3买受人责任：

5.3.1按照合同约定支付居间服务费。

5.3.2配合居间服务方完成居间服务。

5.3.3按时履行合同约定的义务。

6.合同履行与变更

6.1合同履行方式：___________

6.2合同变更程序：___________

6.3合同解除条件：___________

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1居间服务方未按照合同约定提供居间服务的。

8.1.2出卖人提供虚假房地产信息导致交易失败的。

8.1.3买受人未按照合同约定支付居间服务费的。

8.2违约责任承担

8.2.1居间服务方未履行居间服务责任的，应退还已收取的居间服务费，并赔偿因此给当事人造成的损失。

8.2.2出卖人提供虚假信息的，应赔偿买受人因此造成的损失。

8.2.3买受人未支付居间服务费的，应向居间服务方支付相应的滞纳金。

8.3违约赔偿标准

8.3.1居间服务费赔偿：未履行居间服务责任的情况下，按合同约定服务费的两倍赔偿。

8.3.2损失赔偿：因一方违约造成另一方损失的，按实际损失赔偿，但不超过合同总金额的30%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁