二零二四年度房地产楼盘认购通用销售代理服务合同范本-@-2.docxVIP

二零二四年度房地产楼盘认购通用销售代理服务合同范本2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所

1.4合同双方联系方式

2.合同签订时间及地点

3.合同标的

3.1楼盘名称及位置

3.2楼盘类型及面积

3.3楼盘销售价格

4.代理服务内容

4.1销售策划

4.2广告宣传

4.3线下活动

4.4线上推广

4.5市场调研

5.代理服务期限

6.代理服务费用

6.1费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.代理服务成果

7.1销售业绩目标

7.2销售业绩提成

8.违约责任

8.1双方违约责任

8.2违约赔偿

9.保密条款

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所

1.4合同双方联系方式

2.合同签订时间及地点

2.1合同签订时间：2024年X月X日

2.2合同签订地点：市区街道大厦室

3.合同标的

3.1楼盘名称：国际社区

3.2楼盘位置：市区街道

3.3楼盘类型：住宅、商业

3.4楼盘面积：共计万平方米

3.5楼盘销售价格：详见附件一《销售价格表》

4.代理服务内容

4.1销售策划

4.1.1制定销售策略

4.1.2编制销售计划

4.1.3设立销售目标

4.2广告宣传

4.2.1制作广告文案

4.2.2设计广告画面

4.2.3选择广告发布渠道

4.3线下活动

4.3.1组织开盘活动

4.3.2举办客户答谢会

4.3.3开展社区活动

4.4线上推广

4.4.1维护官方网站及平台

4.4.2发布线上广告

4.4.3开展线上营销活动

4.5市场调研

4.5.1收集市场信息

4.5.2分析竞争对手

4.5.3提供市场分析报告

5.代理服务期限

5.1代理服务期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止

6.代理服务费用

6.1费用总额：人民币万元整

6.2费用支付方式：分阶段支付，详见附件二《支付计划表》

6.3费用支付时间：按合同约定及实际完成情况支付

7.代理服务成果

7.1销售业绩目标：实现销售额万元

7.2销售业绩提成：销售业绩达成后，按照销售额的一定比例给予提成，具体比例详见附件三《提成比例表》

8.违约责任

8.1双方违约责任

8.1.1若甲方未按时支付代理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的每日千分之五计算。

8.1.2若乙方未能按照合同约定完成代理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约赔偿

8.2.1违约方应按照合同约定向守约方支付违约赔偿金。

8.2.2违约赔偿金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构裁决。

9.保密条款

9.1双方对本合同内容、代理服务内容、销售信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年止。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，决定解除合同。

10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1提前通知对方，书面确认解除合同。

10.2.2履行合同终止后的结算义务。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。

11.2争议解决机构

11.2.1争议提交至市区仲裁委员会。

11.2.2争议解决机构裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.1.2合同副本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2合同终止

12.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.2.2合同终止后，双方应履行合同终止后的结算义务。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.合同附件

14.1附件一：《销售价格表》

14.2附件二：《支付计划表》

14.3附件三：《提成比例表》

14.4其他附件如需增加，经双方协商一致，可作为合同附件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

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