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二零二四年度房产抵押贷款保险合同范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同适用法律

1.3合同生效条件

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率及还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押房产的基本信息

3.2抵押房产的评估价值

3.3抵押登记手续

4.保险责任

4.1保险范围

4.2保险金额

4.3保险期间

5.保险费用

5.1保险费率

5.2保险费支付方式

5.3保险费调整

6.保险金的支付

6.1保险事故发生

6.2保险金申请程序

6.3保险金支付条件

7.保险合同的变更

7.1保险合同变更的情形

7.2变更通知与生效

7.3变更后的保险条款

8.保险合同的解除

8.1解除合同的情形

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达确认

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：抵押物清单

13.3附件三：保险条款

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1本合同中“贷款人”指向借款人提供贷款的金融机构。

1.1.2本合同中“借款人”指需要贷款的个人或单位。

1.1.3本合同中“抵押人”指将房产抵押给贷款人的个人或单位。

1.1.4本合同中“保险人”指向抵押物提供保险的保险公司。

1.1.5本合同中“受益人”指在抵押物发生保险事故时享有保险金请求权的个人或单位。

1.2合同适用法律

1.2.1本合同适用中华人民共和国的法律。

1.2.2本合同如与法律相冲突，以法律规定为准。

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署本合同。

1.3.2抵押登记手续办理完成。

1.3.3保险合同有效。

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额为人民币壹拾万元整。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限为贰拾年。

2.3利率及还款方式

2.3.1贷款年利率为百分之五。

2.3.2还款方式为等额本息。

3.抵押物信息

3.1抵押房产的基本信息

3.1.1抵押房产位于某市某区某街道某号。

3.1.2抵押房产建筑面积为壹佰平方米。

3.1.3抵押房产用途为住宅。

3.2抵押房产的评估价值

3.2.1抵押房产的评估价值为人民币叁佰万元整。

3.3抵押登记手续

3.3.1抵押登记手续已办理完毕。

4.保险责任

4.1保险范围

4.1.1本保险合同承保抵押房产因火灾、爆炸、雷击、洪水等自然灾害及意外事故造成的损失。

4.2保险金额

4.2.1保险金额为人民币叁佰万元整。

4.3保险期间

4.3.1保险期间自本合同生效之日起至贷款期限届满之日止。

5.保险费用

5.1保险费率

5.1.1保险费率为保险金额的千分之五。

5.2保险费支付方式

5.2.1保险费于每年贷款发放日支付。

5.3保险费调整

5.3.1保险费可根据保险人规定的费率进行调整。

6.保险金的支付

6.1保险事故发生

6.1.1在保险期间内，若抵押房产发生保险事故，保险人应按照本合同约定承担保险责任。

6.2保险金申请程序

6.2.1借款人或抵押人应在保险事故发生后及时通知保险人。

6.2.2保险人应在收到通知后进行现场查勘，核实保险事故。

6.3保险金支付条件

6.3