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二零二四年度房产租赁意向协议

本合同目录一览

1.1房产基本信息

1.2租赁双方基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房产使用范围

1.6租赁保证金

1.7租赁期间维护责任

1.8房产维修及保养

1.9房产附属设施及使用

1.10房产变更及续租

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同生效及解除

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房产基本信息

1.1.1房产地址：_______

1.1.2房产产权证号：_______

1.1.3房产面积：_______平方米

1.1.4房产结构：_______

1.1.5房产用途：_______

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方：

2.1.1全称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3联系电话：_______

2.2承租方：

2.2.1全称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3联系电话：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限为_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.3支付时间：每月_______日前支付。

第五条房产使用范围

5.1承租方使用房产仅限于_______

5.2承租方不得擅自改变房产的结构和用途。

第六条租赁保证金

6.1租赁保证金金额：_______元

6.2保证金支付方式：_______

6.3保证金退还条件及时间：_______

第七条房产维修及保养

7.1出租方负责保持房产的完好状态，确保房产及附属设施在租赁期间符合安全、卫生标准。

7.2承租方在使用过程中对房产及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

7.3租赁期间，如房产及附属设施出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在_______日内进行维修。

第八条房产附属设施及使用

8.1房产附属设施包括但不限于：_______

8.2承租方在租赁期间有权使用上述附属设施，但需遵守相关使用规定。

8.3如附属设施出现损坏或故障，承租方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。

第九条房产变更及续租

9.1在租赁期间，如需变更房产用途或结构，承租方应提前_______日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

9.2租赁期满前_______个月，如双方均愿意继续租赁，可协商续签本合同。

9.3续租期限及租金调整等事项，双方可另行协商确定。

第十条违约责任

10.1如出租方未按约定提供房产或提供房产不符合约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

10.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

10.3如承租方擅自改变房产结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2除法律另有规定或双方另有约定外，任何一方不得擅自解除合同。

12.3如合同解除，出租方应退还承租方已支付的租金及保证金。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同签署

14.1本合同由出租方和承租方代表签字（或盖章）后生效。

14.2签字（或盖章）日期：_______年_______月_______日。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念

15.1.1本合同中所称第三方，指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。

15.2第三方介入的适用范围

a)房产租赁交易需要第三方提供专业服务；

b)甲方或乙方需要第三方提供担保或资金支持；

c)需要第三方进行房产租赁的监管和协调；

d)双方同意的其他第三方介入情况。

15.3第三方责权利

a)根据合同约定，获取相应的服务费用、担保费用或监管费用；

b)在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；

c)在合同履行过程中，如发现甲方或乙方违约行为，有权采取措施制止或通知甲方或乙方。

a)严格遵守国家法律法规及本合同的约定；

b)按照合同约定提供专业服