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二零二四年度深圳文化场馆场地出租服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3出租期限续约

4.出租费用

4.1场地租金

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

6.场地维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.安全责任

7.1安全保障措施

7.2安全责任划分

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署与生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件清单

14.1附件一：场地使用说明

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：违约责任认定标准

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：深圳市文化场馆管理有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：深圳市福田区路号

1.1.4出租方联系电话1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：深圳市文化创意有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：深圳市南山区路号

1.2.4承租方联系电话：075587654321

2.出租场地基本情况

2.1场地名称：深圳市文化场馆一楼多功能厅

2.2场地地址：深圳市福田区路号深圳市文化场馆一楼

2.3场地面积：500平方米

2.4场地设施：音响设备、投影仪、舞台灯光、座椅等

3.出租期限

3.1出租起始日期：2024年1月1日

3.2出租终止日期：2024年12月31日

3.3出租期限续约：如需续约，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。

4.出租费用

4.1场地租金：人民币10,000元/月

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金

5.场地使用规范

5.1使用范围：多功能厅可用于各类文艺演出、会议、培训等活动

5.2使用时间：每日上午9:00至晚上21:00

5.3使用限制：禁止在场地内进行任何违法、违规活动

6.场地维护与保养

6.1出租方责任：负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用

6.2承租方责任：在使用过程中，负责场地的卫生清洁，不得损坏场地设施，并在活动结束后将场地恢复原状

7.安全责任

7.1安全保障措施：双方应共同遵守国家有关消防安全、公共安全等相关法律法规，确保场地使用安全

7.2安全责任划分：出租方负责场地设施的消防安全和公共安全管理，承租方负责活动期间的人身安全和活动秩序维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金的；

8.1.2承租方擅自改变场地用途或使用性质的；

8.1.3承租方损坏场地设施，未按约定进行赔偿的；

8.1.4出租方未按约定提供场地或设施，影响承租方正常使用的；

8.1.5双方在合同履行过程中，违反国家法律法规，造成对方损失的。

8.2违约责任承担

8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2违约金的计算标准为：未按约定支付租金的，每日应支付相当于租金总额的1%作为违约金；损坏场地设施的，应按实际损失赔偿。

8.2.3如因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向深圳市福田区人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1双方应自争议发生后30日内提出协商请求，并尽力在60日内达成和解。

9.2.2如协商无果，任何一方均可向深圳市福田区人民法院提起诉讼。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。

10.1.2合同生效前，双方应按约定履行各自的权利和义务。

10.2合同解除条件

10.2.1双方协商一致，可以解除合同。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并