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二零二四年度房产买卖合同规范化模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4房产基本信息

2.房产转让条件

2.1房产产权状况

2.2房产权属证明文件

2.3房产转让的限制条件

3.交易价格与支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.交房与验收

4.1交房时间

4.2交房地点

4.3房屋验收标准

4.4验收流程

5.房产税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方式

5.3税费缴纳时间

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构或法院

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2房产测绘报告

10.3付款凭证复印件

11.其他约定

11.1合同变更

11.2通知方式

11.3合同份数

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人姓名及职务

13.合同附件

13.1房产交易税费明细表

13.2房产交接清单

13.3其他相关文件

14.合同附件

14.1合同签订见证人名单

14.2合同签订现场照片

14.3合同签订地点地址

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产买卖合同规范化模板”。

1.2合同签订日期：甲方（卖方）与乙方（买方）在本合同签订之日起生效。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。

1.3.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。

1.4房产基本信息：

1.4.1房产坐落地址：具体位置描述。

1.4.2房产产权证号：具体产权证号。

1.4.3房产建筑面积：具体面积。

1.4.4房产用途：具体用途描述。

2.房产转让条件

2.1房产产权状况：甲方保证所转让房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.2房产权属证明文件：甲方须向乙方提供完整的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房产转让的限制条件：甲方保证所转让房产不存在法律法规禁止转让的情形。

3.交易价格与支付方式

3.1房产交易价格：甲方同意将房产转让给乙方，成交价格为人民币______元整。

3.2付款方式及时间：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部房款支付给甲方。

3.3付款凭证：乙方支付房款后，应向甲方提供相应的付款凭证。

4.交房与验收

4.1交房时间：甲方应在本合同签订之日起______日内，将房产交付给乙方。

4.2交房地点：具体交房地点描述。

4.3房屋验收标准：乙方应在收到房产后______日内对房屋进行验收，如存在质量问题，应及时通知甲方。

4.4验收流程：验收流程详见附件。

5.房产税费承担

5.1税费种类：房产转让过程中涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2税费承担方式：税费由甲方和乙方按照法律规定各自承担。

5.3税费缴纳时间：税费缴纳时间详见附件。

6.合同解除与违约责任

6.1.1一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

6.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

6.1.3合同双方协商一致解除合同。

6.2违约责任：一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算：违约金按本合同交易价格的_____%计算。

7.争议解决

7.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2.1合同约定的期限届满；

8.2.2合同因