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二零二四年度房产交易居间代理全面服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.代理服务内容

3.1房产交易居间服务

3.2房产交易代理服务

3.3全面服务内容

4.服务期限

4.1代理服务期限

4.2合同生效日期

4.3合同终止条件

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

6.3保密期限

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：房产交易居间代理服务协议

13.2附件二：房产交易代理服务协议

13.3附件三：其他附件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）甲方指本合同中所提及的房产交易方。

（2）乙方指提供房产交易居间代理全面服务的机构或个人。

（3）“房产”指甲方拟交易的房产。

（4）“居间代理服务”指乙方作为甲方和第三方（买方或卖方）之间的中介，协助双方达成房产交易。

（5）“全面服务”指乙方在居间代理服务的基础上，提供包括但不限于市场调研、价格评估、交易谈判、合同起草等一揽子服务。

1.2解释

（1）本合同中对术语的定义如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。

（2）本合同中对条款的解释如有不一致之处，应以条款的实际含义为准。

2.双方信息

2.1甲方信息

（1）甲方名称：

（2）甲方地址：

（3）甲方联系人：

（4）甲方联系电话：

2.2乙方信息

（1）乙方名称：

（2）乙方地址：

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：

3.代理服务内容

3.1房产交易居间服务

（1）乙方负责为甲方提供房产交易市场信息，包括但不限于房价走势、政策法规等。

（2）乙方协助甲方寻找潜在的买方或卖方，并促成双方接触。

（3）乙方协助甲方与买方或卖方进行交易谈判。

3.2房产交易代理服务

（1）乙方负责为甲方提供房产交易过程中的全程代理服务，包括但不限于：

a.起草、审核和修改交易合同；

b.协助办理房产过户手续；

c.协助办理贷款、保险等相关手续。

3.3全面服务内容

（1）乙方提供包括上述居间代理服务和代理服务在内的全面服务。

（2）乙方应根据甲方需求，提供其他相关服务。

4.服务期限

4.1代理服务期限

（1）本合同服务期限自双方签署之日起至甲方房产交易完成之日止。

4.2合同生效日期

本合同自双方签署之日起生效。

4.3合同终止条件

（1）甲方或乙方任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

（2）本合同约定的服务期限届满，且甲方房产交易完成，本合同自动终止。

5.服务费用

5.1服务费用标准

（1）乙方服务费用为交易额的1%。

（2）乙方服务费用具体数额由双方另行协商确定。

5.2费用支付方式

（1）甲方应在交易完成后支付乙方服务费用。

（2）甲方支付乙方服务费用时，应将费用直接支付至乙方指定账户。

5.3费用支付期限

（1）甲方应在交易完成后30日内支付乙方服务费用。

（2）如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

6.保密条款

6.1保密内容

（1）本合同中涉及到的双方商业秘密、技术秘密等。

（2）乙方在代理服务过程中了解到的甲方个人信息。

6.2保密义务

（1）双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

（2）保密义务在本合同终止后仍有效。

6.3保密期限

保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后三年止。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定支付服务费用。

（2）乙方未按约定提供居间代理服务或全面服务。

（3）任何一方违反本合同保密条款。

（4）任何一方未按约定履行合同其他义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同服务费用总额的10%。

（2）违约方应承担由此给守约方造成的直接损失。

（3）如违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因解除合同而遭受的合理损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。